maison à vendre 2 pièces - 66 m2 LA REOLE - 33
88 000 €
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Description
La pièce de vie spacieuse est spacieuse. A l'étage, une chambre confortable de 16 m² et un coin nuit en comble promettent des nuits tranquilles et reposantes. La proximité des services essentiels ajoute au confort quotidien : le Lycée Jean Renou, l'École maternelle Rosa Bonheur et le Groupe scolaire de La Réole sont tous à moins de 5 minutes à pied.
Pour vos besoins en shopping, le Netto, Lidl et Hyper Intermarché sont à une courte distance en voiture. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la base nautique de Fontet, parfaite pour des weekends d'évasion.
La mobilité est simplifiée grâce à la gare de La Réole, accessible en 13 minutes à pied, vous connectant aisément aux environs.
Cette maison est une invitation à vivre dans un lieu chargé d'histoire, tout en bénéficiant du confort et des commodités modernes. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'ancrer dans un cadre de vie exceptionnel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 66 m2
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Nombre de pièces : 2
- Palier (4,2 m2)
- Séjour (15,9 m2)
- Chambre (16 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Coin nuit (6 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 15 m2
À savoir
- Travaux récents : toiture remaniée
- Taxe foncière : 460 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2023