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Appartement T2 à louer 2 pièces - 35,56 m2 BAZAS - 33

Ref : 10162

683 €

par mois charges comprises

111 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.56 m2 - BAZAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

En exclusivité chez CENTURY 21 LGI IMMO, à louer cet appartement lumineux MEUBLé, au 2ème et dernier étage d'un immeuble en fin de rénovation complète, situé en plein coeur de BAZAS.
Entièrement refait à neuf, jamais occupé, il est à votre disposition.
Il se compose d'un dégagement, d'une pièce principale composée d'un séjour et d'un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une chambre avec un grand dressing.
Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C).
Pour faciliter votre stationnement, une place de parking privative sécurisée et un local vélos, et pour un meilleur confort de vie, un espace commun extérieur sera mis à disposition dans les mois à venir.
Vous apprécierez d'avoir tous les commerces à proximité, les établissements scolaires, les espaces de santé, le cinéma, les transports en commun, les pistes cyclables, l'autoroute aussi pour faciliter vos déplacements.

Si vous recherchez un logement et un lieu de qualité, n'hésitez pas à contacter notre agence pour ce bien idéal, au 05.56.65.02.30 du lundi au samedi.
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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,6 m2
  • Surface habitable : 35,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (15,8 m2)
    • Degagement (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 284,48 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 177,80 €
    • Etablissement état des lieux : 106,68 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

À proximité

  • Autoroute : 1 km
  • Ecole : très proche
  • Lycée : agricole : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 710,0 € pour 2022
Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

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