Appartement à vendre 2 pièces - 48 m2 LANGON - 33
Ref : 10284
89 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
RARE LIBRE en Rez- de- Chaussée
Découvrez ce charmant appartement loué, à vendre à Langon, idéalement conçu pour une personne seule ou un couple. Avec ses 48 m² bien agencés, ce bien offre une chambre confortable de 10,95 m² et une salle d'eau moderne de 5,14 m² Profitez d'une vie pratique grâce à sa proximité avec les commodités essentielles. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl, E. Leclerc et Intermarché, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires.
Le Collège Toulouse-Lautrec et les lycées environnants sont facilement accessibles en voiture, rendant cet appartement parfait pour les jeunes familles. Pour vos loisirs, le Bois Communal de Toulenne et le Parc des Vergers ne sont qu'à quelques minutes en voiture, offrant de belles promenades en plein air.
Côté transport, la gare de Langon est à seulement 3 minutes en voiture, vous connectant efficacement à Bordeaux et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Langon. Contactez-nous pour plus d'informations au 05 56 65 02 30!
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 48 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Séjour/Cuisine (25,5 m2)
- Degagement (1,1 m2)
- cellier (1,4 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Général
- Tennis
À savoir
- Charges de copropriété : 666 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 666,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 770,0 € pour 2021