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Appartement F3 à louer 3 pièces - 59,80 m2 GIRONDE SUR DROPT - 33

Ref : 10292

595 €

par mois charges comprises

122 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59.8 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

Découvrez cet appartement charmant à louer à Gironde-sur-Dropt, idéalement situé au 2ème et dernier étage. Profitez de ses 60 m², comprenant deux chambres avec placard, d'un coin cuisine aménagé et équipé plaque, four, hotte, d'un grand balcon pour des moments de détente. Vous apprécierez le confort du chauffage individuel, et vous bénéficierez de 2 places de stationnement extérieur. À seulement 500 mètres de la Rue André Dupuy Chauvin pour un accès facile aux transports, et proche des commodités comme Intermarché et Lidl. Écoles, parcs et restaurants sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 66,2 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (27,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chaufferie (1,5 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur réseau de chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 515 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 478,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 299 €
    • Etablissement état des lieux : 179,40 €
  • Dépôt de garantie : 515 €

À proximité

  • Gare : 5 minutes
  • Commerces : à proximité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 29/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2022
Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

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