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Maison à louer 3 pièces - 59 m2 LA REOLE - 33

Ref : 10403

530 €

par mois charges comprises

128 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 3 pièces - 59.0 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

Coup de coeur! Tiny house dans le centre historique de la Réole.
Dans le coeur récemment rénové de la ville, à deux pas des commerces de proximités et de l'église venez découvrir cette charmante maison atypique entièrement rénovée avec goût.
Les trois pièces lumineuses avec vue dégagées s'organisent en triplex autour d'un escalier en colimaçon. En rez de chaussée vous trouverez l'entrée avec des rangements et la cuisine aménagée, équipée d'une plaque, d'un four et d'un espace prévu pour un lave linge ou lave-vaisselle. Au 1er étage, le séjour avec parquet en chêne, pierre apparentes et cheminée décorative bénéficie d'une belle vue ensoleillée sur la place et l'église. Et au second, l'espace nuit et la salle d'eau/wc profitent d'un aménagement optimisé sur mesure.
Petit + : une cave rénovée (pierres apparentes, luminaires) vous apportera un complément de rangement.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • Coin nuit (8,1 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • Cave (15 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electrique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 312,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 195,55 €
    • Etablissement état des lieux : 117,33 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1262,0 € et 1504,0 € pour 2020

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