Maison à vendre 6 pièces - 187 m2 FARGUES - 33
Ref : 10431
358 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
COUP DE COEUR À FARGUES !
À seulement 5 minutes de Langon et de tous commerces, laissez-vous charmer par cette magnifique maison en pierre d'environ 187 m².
Au rez-de-chaussée :
Une vaste cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour vos soirées barbecue
Un chaleureux séjour avec insert
Une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage :
Un palier dessert une salle d'eau et une spacieuse chambre de 24 m² avec dressing.
Un demi-étage plus haut, un couloir mène à trois autres chambres, offrant confort et intimité.
À l'extérieur :
Profitez d'un terrain généreux de 1298 m², agrémenté d'une piscine coque de 9 x 4 m, de 2019 au brome, sécurisée par un volet, et d'une terrasse environnante pour vos moments de détente avec jeux d'enfants.
Un garage et Une dépendance d'environ 55 m² complète ce bien, offrant de nombreuses Possibilités.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre service commercial au 05.56.65.02.30 (référence 10431)
À seulement 5 minutes de Langon et de tous commerces, laissez-vous charmer par cette magnifique maison en pierre d'environ 187 m².
Au rez-de-chaussée :
Une vaste cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour vos soirées barbecue
Un chaleureux séjour avec insert
Une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage :
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Un demi-étage plus haut, un couloir mène à trois autres chambres, offrant confort et intimité.
À l'extérieur :
Profitez d'un terrain généreux de 1298 m², agrémenté d'une piscine coque de 9 x 4 m, de 2019 au brome, sécurisée par un volet, et d'une terrasse environnante pour vos moments de détente avec jeux d'enfants.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 242 m2
- Surface habitable : 187 m2
- Surface terrain : 1 300 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,9 m2)
- Séjour (30,8 m2)
- Cuisine (30 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- WC (2,7 m2)
- Salle de bain (11,0 m2)
- Palier (8,4 m2)
- Chambre 2 (24,3 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Chambre 4 (19,3 m2)
- Chambre 5 (22,6 m2)
- Degagement (3,2 m2)
- Grange (55 m2)
- Terrasse (32 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Mixte convecteur electrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Moellon
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Chais
- Terrasse
- Puits
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Pôele à bois, Pièces étage, piscine, terrasse, façade
- Taxe foncière : 642 €
À proximité
- Autoroute : 3 km
- Gare : 3.7 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
