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Bienvenue chez CENTURY 21 LGI Immo, Agence immobilière LANGON 33210

Tél : 05.56.65.02.30

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Maison à vendre - 10 pièces - 258 m2 - PREIGNAC - 33 - AQUITAINE

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411 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 4729 Faire estimer mon bien

Bien rare - Belle parcelle paysagée de 5500m² au cœur de Preignac accueillant non pas une mais deux maisons !

Une maison d'architecte de plain-pied, d'environ 170m² offrant une entrée spacieuse, un séjour double de plus de 40m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une sdb et une sde, une pièce supplémentaire de 24m², un cellier, un wc séparé et une véranda.
Une superbe terrasse sur l'arrière de la maison offre un beau panorama sur le jardin et la piscine 12x5.

L'autre maison de 90m², plus récente, se compose : d'une entrée avec placards, d'un wc séparé, d'une chambre en rdc, d'une sde avec douche à l'italienne, d'une cuisine moderne ouverte, d'une belle pièce de vie de 25m², et à l'étage d'une mezzanine donnant sur 2 autres chambres mansardées.

Bel ensemble immobilier pouvant correspondre aussi bien à une grande famille, qu'un investisseur ou encore à des personnes ayant un projet de gîte/chambres d'hôtes.
Nous consulter pour de plus amples renseignements.

Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute autre information sur ce bien par téléphone au 05.56.65.02.30 ou bien par mail à cette adresse : ag2460@century21france.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 258 m2
  • Surface habitable : 258,7 m2
  • Surface terrain : 5496 m2
    • 1ère MAISON
    • Entrée (13,5 m2)
    • salon (23,5 m2)
    • Salle à manger (17,4 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (24,5 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Salle d'eau (8,7 m2)
    • véranda (9,3 m2)
    • Cave (5 m2)
    • cellier (8,1 m2)
    • WC (3 m2)
    • dépendance (10 m2)
    • Séjour/Salle à manger (24,8 m2)
    • Cuisine équipée (12,3 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1968

Equipement

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Appenti
  • Barbecue
  • Cave
  • Cheminée
  • Piscine
  • Puits
  • Terrasse
  • Véranda
  • Vmc
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1586 €

Les performances énergétiques

  • 174
  • 0

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 174 [rang D]

Valeur GES : 0 [rang A]

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10/10

Personnels très souriants , très accueillants et compétents , très heureux d'avoir travaillé avec vous 

thierry F.
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philippe elie georges, dannelore R.
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efficacité et compétences

Frédéric Brion
Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

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