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Maison à vendre - 4 pièces - 112 m2 - COIMERES - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 112 m2 - COIMERES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 5392

à 5 minutes de Langon seulement, venez découvrir cette maison de plain-pied, des années 70, de 112 m² habitables avec son jardin de plus de 2 hectares (partie boisée).
La maison comprend une entrée avec placards, un grand séjour avec cheminée tourné vers le sud et la terrasse, une cuisine indépendante avec cellier attenant, trois chambres, une salle de bain et un WC.
Garage d'environ 20 m² et abri voiture à l'extérieur d'environ 45 m².
Piscine et local technique.
Environnement très agréable et calme.
Chauffage par convecteurs électriques + cheminée.
Assainissement à mettre aux normes et liner de la piscine à changer.

Cette maison vous intéresse? Contactez nous sans attendre pour la visiter au 05.56.65.02.30.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de Campagne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 20356 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • cellier (9 m2)
    • Garage (20 m2)
    • abris de voiture (44 m2)
    • abris de jardin (9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • parking couvert : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte cheminée bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Vmc
  • Terrasse
  • Plain pieds
  • Piscine
  • Garage
  • Cheminée
  • Buanderie
  • Appenti
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Campagne
À savoir
  • Travaux à prévoir : Décoration (peinture, tapisserie..) Liner piscine
  • Taxe foncière : 612 €
Les performances énergétiques
  • 215
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 215 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

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Nous avons apprécié la réactivité et le professionnalisme de nos interlocuteurs ainsi que la coordination efficace entre les différents services. 

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Premier achat de maison pour nous donc de nombreuses craintes et beaucoup de questions ! Professionnalisme et humanité sont les mots avec lesquels je decrirais l'agent immobilier qui nous a accompagné tout au long de notre premier achat. Nous sommes très heureux et nous remercions chaleureusement l'équipe de Century21 de Langon.

Frédéric B.
Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

Merci pour votre commentaire et aussi d 'avoir pris le temps pour mettre cet avis. Je transmets à Célia, et nous restons tous à votre disposition pour toutes questions.