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Maison à vendre - 6 pièces - 167 m2 - LANDIRAS - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 167 m2 - LANDIRAS - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 5529

Secteur LANDIRAS :

Rare à la vente! Dans un havre de paix à 30 minutes de Bordeaux centre découvrez cette belle villa contemporaine d'architecte très lumineuse de près de 170 m² habitables, sur 2105 m² de terrain avec piscine sécurisée.

Environnement très calme, à 30 minutes au sud de Bordeaux et proche de toutes commodités. (commerces, écoles,)

Cette maison dispose de 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, une cuisine semi-ouverte et un grand séjour.

En rentrant, au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour avec plafond cathédrale, cheminée, cuisine semi-ouverte de 55 M2,
2 grandes chambres (18 m² et 12 m²), 1 bureau (9 m²) et une grande salle de bain avec douche et bain, un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres ( 19 m², 15 m², 13 m²) 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Chaque chambre et le hall d'entrée sont équipés de placard.

Le parc de 2105 M2 est entièrement clôturé et arboré avec une belle piscine de marque Dejoyaux sécurisée et une terrasse en bois pour les journées d'été.
Un vaste garage de 30 m2 est attenant à la maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 2105 m2
    • Séjour/Cuisine (55 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • palier (4 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Garage
  • Volets roulants
  • Vmc
  • Terrasse
  • Piscine
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin

Les performances énergétiques

  • 140
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 7 [rang B]

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10/10

Premier achat de maison pour nous donc de nombreuses craintes et beaucoup de questions ! Professionnalisme et humanité sont les mots avec lesquels je…  Lire la suite

Virginie et Frantz P.
Client Acheteur après acte de vente
Virginie et Frantz P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Premier achat de maison pour nous donc de nombreuses craintes et beaucoup de questions ! Professionnalisme et humanité sont les mots avec lesquels je decrirais l'agent immobilier qui nous a accompagné tout au long de notre premier achat. Nous sommes très heureux et nous remercions chaleureusement l'équipe de Century21 de Langon.

Frédéric B.
Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

Merci pour votre commentaire et aussi d 'avoir pris le temps pour mettre cet avis. Je transmets à Célia, et nous restons tous à votre disposition pour toutes questions.

10/10

pour un premier achat nous avons été très bien renseignés tant sur l'achat par lui même ainsi que les modalités de signature de l'acte. Le personnel …  Lire la suite

gerard M.
Client Acheteur après acte de vente
gerard M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

pour un premier achat nous avons été très bien renseignés tant sur l'achat par lui même ainsi que les modalités de signature de l'acte. Le personnel de l'agence de langon qui s'est occupé de nous a été très sympathique et très compétente.Encore merci

Frédéric B.
Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

Je suis heureux de l'aboutissement de votre projet, et je vous remercie d'avoir pris le temps de nous envoyer ce commentaire.

7.5/10

Note globale moyenne car pour la phase avant compromis, je n'ai pas toujours été bien renseignée par l'agent qui s'occupait de ce bien (informations …  Lire la suite

Anne T.
Client Acheteur après acte de vente
Anne T. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Note globale moyenne car pour la phase avant compromis, je n'ai pas toujours été bien renseignée par l'agent qui s'occupait de ce bien (informations vagues, contradictoires, etc.). Entre le compromis et l'acte, rien à redire.