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Maison à vendre - 3 pièces - 70 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 3 pièces - 70 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 7203

**** EXCLUSIVITE ****

Axe Langon - La Réole : Century 21 vous présente cette maison mitoyenne de type 3, au cœur d'une résidence récente et agréable.

Elle propose sur deux niveaux :

- au rez-de chaussée : une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour de 21 m2 donnant sur la terrasse avec barbecue, et un WC séparé;

- et à l'étage : deux chambres de 14 m2 avec placards et une salle de bains avec WC.

Lumineuse, elle bénéficie également d'un espace vert privatif clôturé et d'un garage attenant de 22 m2 communiquant avec le jardin.

Vendue louée 570 euros/mois. Bien soumis aux règles de la copropriété, pas de procédure en cours.

Proche de toutes les commodités à pied, le village est desservi par une petite gare SNCF.

Une proposition d'aménagement du séjour est disponible dans l'onglet RELOOKING ainsi qu'en photo n° 8 (visuel non contractuel).

Ce bien vous intéresse (référence 7203)? N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour tout renseignement, visite et étude de votre projet immobilier. Tél : 05.56.65.02.30.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Résidence
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 70 m2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • palier (2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Terrasse (11,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur urbain
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Vmc
  • Garage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Charges / mois : 20 €
A proximité
  • Commerces
  • Gare
Les performances énergétiques
  • 90
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 23 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours
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L'équipe de Century21 Langon est super patiente, performante, professionnelle 

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Nous avons apprécié la réactivité et le professionnalisme de nos interlocuteurs ainsi que la coordination efficace entre les différents services. 

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Virginie et Frantz P.
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Premier achat de maison pour nous donc de nombreuses craintes et beaucoup de questions ! Professionnalisme et humanité sont les mots avec lesquels je decrirais l'agent immobilier qui nous a accompagné tout au long de notre premier achat. Nous sommes très heureux et nous remercions chaleureusement l'équipe de Century21 de Langon.

Frédéric B.
Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

Merci pour votre commentaire et aussi d 'avoir pris le temps pour mettre cet avis. Je transmets à Célia, et nous restons tous à votre disposition pour toutes questions.