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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 7268

***SOUS OFFRE***

Axe Langon - La Réole : Century 21 vous présente cette traditionnelle de qualité sur sous-sol total, avec dépendance de 70 m2, implantée sur un grand jardin de plus de 3800 m2 entièrement clôturé.

La maison de 125 m2 offre un double séjour avec cheminée, lumineux de par ses grandes baies vitrées avec volets roulants électriques, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Son sous-sol total semi enterré se divise en garage, salon d'été, une 4ème chambre et d'une cave (ou WC).

La dépendance indépendante est alimentée en eau et électricité et sera parfaite pour une activité artisanale.

Quelques travaux seront nécessaires pour la remettre au goût du jour mais la maison est bien entretenue et habitable immédiatement (confort du chauffage au gaz de ville et du double vitrage).

Le parc autour est agréablement paysager, fleuri et arboré dont une partie en verger !

Centre commercial de Frimont à pied et à proximité de toutes les commodités (commerces, école, gare...).

5 minutes de LA REOLE, 20 minutes de LANGON et 45 minutes de BORDEAUX.

Une proposition d'aménagement virtuel (non contractuel) est disponible dans l'onglet RELOOKING ainsi qu'en photo n°5.


Ce bien vous intéresse (référence 7268)?

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Récent
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 3888 m2
    • couloir (10,3 m2)
    • Double séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (16,8 m2)
    • salon (16,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (68,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Terrasse
  • Cheminée
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : Electricité, assainissement
  • Taxe foncière : 700 €
Les performances énergétiques
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L'équipe de Century21 Langon est super patiente, performante, professionnelle 

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Nous avons apprécié la réactivité et le professionnalisme de nos interlocuteurs ainsi que la coordination efficace entre les différents services. 

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Virginie et Frantz P.
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Premier achat de maison pour nous donc de nombreuses craintes et beaucoup de questions ! Professionnalisme et humanité sont les mots avec lesquels je decrirais l'agent immobilier qui nous a accompagné tout au long de notre premier achat. Nous sommes très heureux et nous remercions chaleureusement l'équipe de Century21 de Langon.

Frédéric B.
Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

Merci pour votre commentaire et aussi d 'avoir pris le temps pour mettre cet avis. Je transmets à Célia, et nous restons tous à votre disposition pour toutes questions.