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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 8204

*** EXCLUSIVITE ***
15 minutes de LANGON !

Century 21 vous présente ce bel appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée d'une agréable résidence.

Il vous propose une entrée avec placard, un séjour avec cuisine US, et un coin nuit composé de deux chambres avec placard, une salle de bains, et des WC indépendants.

Le PLUS de cet appartement : sa terrasse intime et jardinet privatif.

Vendu LOUE : 498.35 euros / mois (CC).
Idéal investissement locatif.

Bien soumis aux règles de la copropriété (69 lots). Pas de procédure en cours.

Situé dans un village bénéficiant de toutes les commodités, d'une école primaire et d'une gare desservie par la ligne Bordeaux-Marmande.

Ce bien vous intéresse ? référence 4644. (photos non contractuelles)

N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 71 42 05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Cuisine américaine/Séjour (27,5 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Terrasse (9,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif bois
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Vmc
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 427 €
A proximité
  • Autoroute : 10 minutes
  • Commerces : 1 minute
  • Ecole : 1 minute
  • Gare : 2 minutes
Les performances énergétiques
  • 99
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 99 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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L'équipe de Century21 Langon est super patiente, performante, professionnelle 

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Nous avons apprécié la réactivité et le professionnalisme de nos interlocuteurs ainsi que la coordination efficace entre les différents services. 

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Virginie et Frantz P.
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Premier achat de maison pour nous donc de nombreuses craintes et beaucoup de questions ! Professionnalisme et humanité sont les mots avec lesquels je decrirais l'agent immobilier qui nous a accompagné tout au long de notre premier achat. Nous sommes très heureux et nous remercions chaleureusement l'équipe de Century21 de Langon.

Frédéric B.
Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

Merci pour votre commentaire et aussi d 'avoir pris le temps pour mettre cet avis. Je transmets à Célia, et nous restons tous à votre disposition pour toutes questions.