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Maison à vendre - 4 pièces - 115 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 115 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 8310

**** 15 minutes de Langon ****

Century 21 vous présente cette villa contemporaine bénéficiant d'une vue rare sur la vallée !

Implantée sur un terrain de plus de 2000 m2 paysager et clôturé avec piscine, elle offre plus de 115 m2 habitables de plain-pied : entrée avec placard, vaste séjour traversant avec cuisine ouverte de 50 m2, trois chambres dont deux avec placard, dressing, salle d'eau, WC indépendants et cellier.

Les prestations sont de qualité : chauffage au sol réglable par pièce, double vitrage, volets électriques, baie vitrée a galandage...

La terrasse en pergola de 35 m2 vous permettra de bénéficier de la vue imprenable et de l'agrément des extérieurs sans vis-à-vis.

Un garage indépendant complète les surfaces utiles de ce bien construit en 2009. L'assainissement individuel est conforme

Environnement calme proche d'un village bénéficiant des principales commodités à moins de 15 minutes de Langon.

Ce bien vous intéresse (référence 8310).
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.65.02.30.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 2300 m2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salon/SAM/Cuis.US (49,9 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • cellier (7,6 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • couloir (6,4 m2)
    • Porche d'entrée (3 m2)
    • Terrasse couverte (35 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Double garage
  • Piscine
  • Plain pieds
  • Terrasse
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Construction 2009
  • Taxe foncière : 476 €
Les performances énergétiques
  • 150
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 10 [rang B]

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L'équipe de Century21 Langon est super patiente, performante, professionnelle 

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Nous avons apprécié la réactivité et le professionnalisme de nos interlocuteurs ainsi que la coordination efficace entre les différents services. 

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Virginie et Frantz P.
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Virginie et Frantz P. 10/10
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Premier achat de maison pour nous donc de nombreuses craintes et beaucoup de questions ! Professionnalisme et humanité sont les mots avec lesquels je decrirais l'agent immobilier qui nous a accompagné tout au long de notre premier achat. Nous sommes très heureux et nous remercions chaleureusement l'équipe de Century21 de Langon.

Frédéric B.
Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

Merci pour votre commentaire et aussi d 'avoir pris le temps pour mettre cet avis. Je transmets à Célia, et nous restons tous à votre disposition pour toutes questions.