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Maison à vendre - 3 pièces - 86 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 3 pièces - 86 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 8341

Coup de coeur pour cette maison pierre rénovée avec goût !

Elle offre plus de 85 m2 habitables en plain-pied : entrée avec bow-window, doublé séjour de 30 m2, cuisine avec cheminée de 12 m2, une belle chambre de 14 m2, une salle de bains et des WC indépendants.

Une seule cloison à poser pour créer une seconde chambre !

La dépendance attenante offre également une possibilité d'extension pour une troisième chambre ou un bureau indépendant.

Le bien propose enfin trois autres pièces aménageables, en entresol, de respectivement 30, 23 et 32 m2.

Orientée plein Sud et bénéficiant d'une agréable vue campagne dans un village calme à 10 minutes des commodités de LA REOLE et SAUVETERRE DE GUYENNE.

Ce bien vous intéresse ?! (réf. 8341).
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour tout renseignement, visite et étude de votre projet immobilier. Tél : 05.56.71.42.05

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison en pierre
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 940 m2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Double séjour (29,8 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Dégagement (15,9 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Garage (23 m2)
    • Garage (32 m2)
    • Dépend. atten.maison (10 m2)
    • Terrasse
    • Puits
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière au fioul
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Terrasse
  • Puits
  • Plain pieds
  • Garage
  • Dépendance
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : DOUBLE VITRAGE COTE SUD
  • Taxe foncière : 350 €
A proximité
  • Autoroute : 15 km
  • Commerces : 8 km
  • Ecole : 500 mètres
Les performances énergétiques
  • 228
  • 68
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 228 [rang D]

Valeur GES : 68 [rang F]

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L'équipe de Century21 Langon est super patiente, performante, professionnelle 

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Nous avons apprécié la réactivité et le professionnalisme de nos interlocuteurs ainsi que la coordination efficace entre les différents services. 

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Virginie et Frantz P.
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Virginie et Frantz P. 10/10
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Premier achat de maison pour nous donc de nombreuses craintes et beaucoup de questions ! Professionnalisme et humanité sont les mots avec lesquels je decrirais l'agent immobilier qui nous a accompagné tout au long de notre premier achat. Nous sommes très heureux et nous remercions chaleureusement l'équipe de Century21 de Langon.

Frédéric B.
Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

Merci pour votre commentaire et aussi d 'avoir pris le temps pour mettre cet avis. Je transmets à Célia, et nous restons tous à votre disposition pour toutes questions.