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Maison à vendre - 6 pièces - 160,0 m2 - PUYBARBAN - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 160,0 m2 - PUYBARBAN - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 8342

*** NOUVEAUTE ***

Century 21 vous présente cette construction traditionnelle de plain-pied offrant une exceptionnelle pièce de vie de 72 m2 sur un terrain piscinable de plus de 3000 m2 !

Elle vous offre une entrée avec placard, un triple séjour avec cuisine ouverte aménagée et un poêle à bois, trois chambres, un bureau ou 4ème chambre de plain-pied, des WC indépendants, une salle de bains familiale (double vasque, baignoire et douche), une buanderie, une suite parentale en mezzanine et un espace garage attenant.

Quelques finitions sont à prévoir mais la maison résolument moderne et lumineuse est habitable immédiatement.

La terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter d'une vue campagne dégagée.

Située dans un environnement calme en sortie d'un village du sud-gironde à 10 minutes des commodités de La Réole, 15 minutes de Bazas et 20 minutes de Langon.

Autoroute A62 à 5 minutes, gare SNCF (ligne Bordeaux-Toulouse) à 10 minutes, Bordeaux à 45 minutes.

Ce bien vous intéresse (référence 8342)?

N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 3272 m2
    • Entrée (3,4 m 2)
    • Cuisine américaine/Séjour (17,5 m 2)
    • Séjour/Salle à manger (56,0 m 2)
    • Chambre 1 (13,5 m 2)
    • Chambre 2 (11,6 m 2)
    • Chambre 3 (14,0 m 2)
    • Chambre parentale (15,3 m 2)
    • Bureau (13,1 m 2)
    • Salle de bains (10,0 m 2)
    • WC (2,6 m 2)
    • Buanderie (6,4 m 2)
    • Garage (22,3 m 2)
    • Dégagement (4,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte convecteur electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : A crépir
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Plain pieds
  • Terrasse
  • Vmc
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : AUTO CONSTRUCTION de 2011
  • Travaux à prévoir : Crépir les facades (devis disponible), pose gouttières déjà achetées, finitions
  • Taxe foncière : 410 €
Les performances énergétiques
  • 137
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 137 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
148
Certifié par Qualitelis

10/10

L'équipe de Century21 Langon est super patiente, performante, professionnelle  

Alain et Martine B.
Client Acheteur après acte de vente
Alain et Martine B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'équipe de Century21 Langon est super patiente, performante, professionnelle

10/10

Nous avons apprécié la réactivité et le professionnalisme de nos interlocuteurs ainsi que la coordination efficace entre les différents services.  

Gérard, Jean Michel V.
Client Acheteur après acte de vente
Gérard, Jean Michel V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons apprécié la réactivité et le professionnalisme de nos interlocuteurs ainsi que la coordination efficace entre les différents services.

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Premier achat de maison pour nous donc de nombreuses craintes et beaucoup de questions ! Professionnalisme et humanité sont les mots avec lesquels je…   Lire la suite

Virginie et Frantz P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Virginie et Frantz P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Premier achat de maison pour nous donc de nombreuses craintes et beaucoup de questions ! Professionnalisme et humanité sont les mots avec lesquels je decrirais l'agent immobilier qui nous a accompagné tout au long de notre premier achat. Nous sommes très heureux et nous remercions chaleureusement l'équipe de Century21 de Langon.

Frédéric B.
Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

Merci pour votre commentaire et aussi d 'avoir pris le temps pour mettre cet avis. Je transmets à Célia, et nous restons tous à votre disposition pour toutes questions.