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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 8405

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE à 15 minutes de LANGON !

Century 21 vous présente ce bel appartement de type 3, situé au 1er étage d'une agréable résidence.

Il propose : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour d'environ 25 m2, deux chambres avec placard, une salle de bains, un cellier, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un balcon de plus de 6 m2.

Prestations de confort : interphonie, nombreux placards et rangements, volets roulants, VMC.

Ce bien dispose également de 2 places de parking attitrées.

Situé à proximité des commodités à pied (commerces, école) dans un village desservi par une gare SNCF.

VENDU LIBRE ! Idéal premier achat ou investissement locatif (bien soumis aux règles de la copropriété : 69 lots, pas de procédure en cours).

Une proposition d'aménagement virtuel du séjour est disponible dans l' onglet RELOOKING ainsi qu'en photo n°3 (visuels non contractuels).

Ce bien vous intéresse (référence 8405)? N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.65.02.30.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • balcon (6,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2008
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Vmc
  • Terrasse
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Taxe foncière : 446 €
Les performances énergétiques
  • 110
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 110 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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L'équipe de Century21 Langon est super patiente, performante, professionnelle 

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Nous avons apprécié la réactivité et le professionnalisme de nos interlocuteurs ainsi que la coordination efficace entre les différents services. 

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Virginie et Frantz P.
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Premier achat de maison pour nous donc de nombreuses craintes et beaucoup de questions ! Professionnalisme et humanité sont les mots avec lesquels je decrirais l'agent immobilier qui nous a accompagné tout au long de notre premier achat. Nous sommes très heureux et nous remercions chaleureusement l'équipe de Century21 de Langon.

Frédéric B.
Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

Merci pour votre commentaire et aussi d 'avoir pris le temps pour mettre cet avis. Je transmets à Célia, et nous restons tous à votre disposition pour toutes questions.