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Maison à vendre - 8 pièces - 180,0 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 8 pièces - 180,0 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 8425

**** NOUVEAUTE à 15 minutes de LANGON ****

Villa de caractère récemment rénovée avec dépendance indépendante sur un terrain piscinable clôturé d'environ 3700 m2.

Confortable et lumineuse, elle propose sur deux niveaux :
- en rez-de-chaussée : une belle entrée dessert une cuisine ouverte, un double séjour, une chambre parentale, un grand bureau, et des toilettes séparées;
- à l'étage : un vaste palier, trois chambres parquetées, une salle de bains familiale avec WC, et le grenier attenant aménagé avec placards d'environ 15 m2 en loi carrez.

Une cave semi-enterrée de 65 m2 et une vaste dépendance de 100 m2 à usage d'atelier et garage complètent les surfaces utiles du bien.

Les prestations sont de qualité : double vitrage, confort du chauffage gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout.

Située au calme, dans un agréable village du Sud-Gironde bénéficiant de toutes les commodités, à 15 minutes de LANGON !

Ce bien vous intéresse (référence 8425)? N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 3701 m2
    • Entrée (15,2 m 2)
    • Cuisine (20,0 m 2)
    • Séjour (18,7 m 2)
    • salon (12,1 m 2)
    • Chambre 1 (16,9 m 2)
    • Bureau (14,8 m 2)
    • Chambre 2 (16,5 m 2)
    • Chambre 3 (14,9 m 2)
    • Chambre 4 (11,2 m 2)
    • WC étage (2,3 m 2)
    • Salle d'eau+wc (6,9 m 2)
    • Cave (65 m 2)
    • palier (15,3 m 2)
    • grenier aménagé (15,6 m 2)
    • Garage double (100 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Volets roulants
  • Double garage
  • Cheminée
  • Cave
  • Abri jardin
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation intérieure totale (plomberie, isolation, électricité, décoration, cuisine...) + toiture avancée cuisine Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Garage
  • Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
195
Authentifié par Qualitelis

10/10

Disponibilité et le professionnalisme  

HASSAN K.
Client Acheteur après compromis de vente
HASSAN K. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Disponibilité et le professionnalisme

10/10

Mon expérience avec l'agence est très satisfaisante, ils sont compétents et disponibles, surtout par rapport au notaire pour cette affaire, qui lui, …   Lire la suite

Pierre M.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mon expérience avec l'agence est très satisfaisante, ils sont compétents et disponibles, surtout par rapport au notaire pour cette affaire, qui lui, n'a jamais su répondre aux questions, ou rappeler suite à mes appels, il n' était clairement là que pour prendre de l'argent.

10/10

disponibilité; professionnalisme; sympathie. Une très bonne expérience  

sylvie L.
Client Acheteur après acte de vente
sylvie L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

disponibilité; professionnalisme; sympathie. Une très bonne expérience