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Maison à vendre - 5 pièces - 172,0 m2 - ST MARTIAL - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 172,0 m2 - ST MARTIAL - 33 - AQUITAINE

Réf: 8545

93 400 €

Description Réf: 8545

**** SOUS OFFRE ****

Girondine en pierre à réhabiliter intégralement, proposant sur deux niveaux :

- en-rez-de-chaussée : une entrée en carreaux de gironde, un salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger de plus de 45 m2, une salle d'eau, une salle de bains et des wc indépendants;
- à l'étage : une suite parentale de 27 m2, une chambre de 24 m2, une chambre mansardée de 10 m2, une salle d'eau avec WC de 8 m2.

A l'extérieur une grange attenante à rénover d'environ 70 m2, et des dépendances à l'état de ruines, sur un terrain d'environ 1295 m2.

Travaux importants de gros oeuvre (toiture, assainissement, isolation, électricité, etc.) à prévoir pour rendre le bien habitable.

Environnement calme et vue dégagée sur les coteaux et les vignes alentours.

Idéale pour un professionnel du bâtiment, et/ou possibilité de projet locatif de 3 à 4 logements avec jardin et parking.

Située à 15 minutes des commodités de LANGON (gare SNCF, commerces, administrations, écoles, et accès autoroutier A62).

VISITE VIDEO disponible en cliquant sur l'onglet VISITE VIRTUELLE ou en suivant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=YTJGC9bFQFE&feature=youtu.be .

Ce bien vous intéresse (référence 8545)? N'hésitez pas à nous consulter pour toute information complémentaire, visite et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30..

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de Campagne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 242 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 1295 m2
    • Entrée (10,8 m 2)
    • Séjour/Cuisine (45,8 m 2)
    • salon cheminée (32,4 m 2)
    • Chambre parentale (26,8 m 2)
    • Chambre 2 (24,1 m 2)
    • Chambre 3 (10 m 2)
    • Salle de bains (8,4 m 2)
    • Salle d'eau (6,8 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • couloir haut (5,1 m 2)
    • Grange (70 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
Equipement
  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Moellon
  • Cheminée, placards, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Dépendance
Les Plus
  • parking couvert
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Travaux à prévoir : Toiture, charpente, assainissement, électricité, isolation huisseries et murs, mode de chauffage, plomberie,..
  • Taxe foncière : 160 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 186
Authentifié par Qualitelis

10/10

Disponibilité et le professionnalisme  

HASSAN K.
Client Acheteur après compromis de vente
HASSAN K. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Disponibilité et le professionnalisme

10/10

Mon expérience avec l'agence est très satisfaisante, ils sont compétents et disponibles, surtout par rapport au notaire pour cette affaire, qui lui, …   Lire la suite

Pierre M.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mon expérience avec l'agence est très satisfaisante, ils sont compétents et disponibles, surtout par rapport au notaire pour cette affaire, qui lui, n'a jamais su répondre aux questions, ou rappeler suite à mes appels, il n' était clairement là que pour prendre de l'argent.

10/10

disponibilité; professionnalisme; sympathie. Une très bonne expérience  

sylvie L.
Client Acheteur après acte de vente
sylvie L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

disponibilité; professionnalisme; sympathie. Une très bonne expérience

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Notes
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Notes :
Contact

CENTURY 21 LGI Immo
42 bis Cours de Fosses
33210 LANGON
05 56 65 02 30
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