Maison à vendre - 10 pièces - 225,0 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 LGI Immo
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Maison à vendre - 10 pièces - 225,0 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 10 pièces - 225,0 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE
Description RĂ©f: 8608

**** Nouveauté en Exclusivité ****

CENTURY 21 vous présente ce bel immeuble pierre daté du 18ème siècle rénové avec goût et authenticité, aux beaux volumes et prestations conservées :

- en rez-de-chaussée : un studio d'environ 30 m2, un atelier, un wc et une cour d'environ 30 m2;

- au 1er étage : une cuisine semi-ouverte, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau, une buanderie et des wc;

- au 2nd niveau : trois chambres dont une suite parentale de 27 m2, un grand dressing, une salle de bains et des wc;

- au 3ème étage : une quatrième chambre de 18 m2 mansardée avec salle d'eau.

Un balcon et une cour d'environ 30 m2 permettent de profiter du calme des extérieurs sans vis-à-vis.

Baigné de lumière, ce bien fera le bonheur des amoureux du cachet de l'ancien : hauteurs sous plafond, qualité des matériaux, murs en pierre apparente, cheminée d'époque, moulures...

Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités et de nombreuses places de stationnement gratuites dans un quartier en devenir du centre-ville !

LE PLUS : la proximité du Parc des Vergers pour les promenades en famille.

Cliquez sur l'onglet VISITE VIRTUELLE pour découvrir la maison, ou suivez ce lien : https://youtu.be/ewMbOZHZRt4 .

30 minutes de Bordeaux par l'autoroute (péage A62 en entrée de ville), et/ou par le train (gare TGV de Langon).

Ce bien vous intéresse (référence 8608)? N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.65.02.30.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 30 m2
    • EntrĂ©e (10,9 m 2)
    • couloir rdc (13,5 m 2)
    • WC rdc (0,8 m 2)
    • atelier (24,3 m 2)
    • 1ère MAISON (30 m 2)
    • palier (17,7 m 2)
    • WC Ă©tage (1,3 m 2)
    • Cuisine (11,2 m 2)
    • Salle Ă  manger (21,2 m 2)
    • salon (31,1 m 2)
    • Dressing (6,5 m 2)
    • Chambre parentale (27,0 m 2)
    • Chambre 2 (13,9 m 2)
    • Chambre 3 (12,5 m 2)
    • WC Ă©tage (1,3 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • Chambre 4 (17,8 m 2)
    • Buanderie (4,2 m 2)
    • balcon (6 m 2)
    • Cour (30 m 2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
Equipement
  • rue
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Terrasse
  • CheminĂ©e
  • Atelier
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • rue
  • Rue
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : RĂ©novation totale AnnĂ©e rĂ©novation: 2020
  • Travaux Ă  prĂ©voir : Finitions
  • Taxe foncière : 1096 €
A proximité
  • Autoroute : 5 minutes
  • Commerces : 1 minute
  • Ecole : 5 minutes
  • Gare : 5 minutes
Les performances énergétiques
  • 96
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 96 [rang C]

Valeur GES : 19 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
217
Authentifié par Qualitelis

10/10

Équipe rĂ©active et disponible tout au long du processus d’achat  

Prince D.
Client Acheteur après acte de vente
Prince D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe réactive et disponible tout au long du processus d’achat

10/10

Tout s'est très bien dĂ©roulĂ©, les rĂ©ponses Ă  nos questions rapidement et très professionnelles. Merci  

Michel et Claudette. P.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel et Claudette. P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Tout s'est très bien déroulé, les réponses à nos questions rapidement et très professionnelles. Merci

10/10

J'ai apprĂ©ciĂ© les qualitĂ©s d'Ă©coute, de rĂ©activitĂ© et de grande prĂ©cision dans le processus d'accompagnement Ă  la vente. Merci Ă  l'Ă©quipe de Langon.  

gilles T.
Client Acheteur après acte de vente
gilles T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai apprécié les qualités d'écoute, de réactivité et de grande précision dans le processus d'accompagnement à la vente. Merci à l'équipe de Langon.