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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54,95 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE

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107 600 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54,95 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 8671

Aux portes de Langon, dans une agréable résidence avec piscine proche de toutes les commodités : appartement de type 3 situé au 1er étage, avec balcon.

Il propose une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine et ouvert sur le balcon, une salle de bains, deux chambres avec placard et des WC indépendants.

Bien agencé il bénéficie de nombreux rangements et d'une belle luminosité.
En été vous pourrez profiter d'un parc arboré et de la piscine ouverte de juin à septembre.

Résidence sécurisée avec gardien. Vendu avec 2 places de parking attitrées.

Actuellement loué 538 euros/mois dont 50 euros de provision pour charges.
Idéal investisseur à moins de 5 minutes de la gare SNCF et accès autoroutier A62.
Bien soumis aux règles de la copropriété, pas de procédure en cours.

Ce bien vous intéresse (référence 8671), n'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 62,0 m2
  • Surface habitable : 55,0 m2
    • Entrée (1 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • balcon (7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Vmc
  • Terrasse
  • Portail electrique
  • Piscine
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : peintures
  • Taxe foncière : 540 €
A proximité
  • Autoroute : 5 minutes
  • Commerces : 1 minute
  • Gare : 5 minutes
Les performances énergétiques
  • 162
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 162 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
170
Certifié par Qualitelis

10/10

Mon expérience avec l'agence est très satisfaisante, ils sont compétents et disponibles, surtout par rapport au notaire pour cette affaire, qui lui, …   Lire la suite

Pierre M.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mon expérience avec l'agence est très satisfaisante, ils sont compétents et disponibles, surtout par rapport au notaire pour cette affaire, qui lui, n'a jamais su répondre aux questions, ou rappeler suite à mes appels, il n' était clairement là que pour prendre de l'argent.

10/10

disponibilité; professionnalisme; sympathie. Une très bonne expérience  

sylvie L.
Client Acheteur après acte de vente
sylvie L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

disponibilité; professionnalisme; sympathie. Une très bonne expérience

10/10

sérieux et à l'écoute  

David et Carolina L.
Client Acheteur après acte de vente
David et Carolina L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

sérieux et à l'écoute