Maison à vendre - 5 pièces - 75,0 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 LGI Immo
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TĂ©l : 05 56 65 02 30

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Maison à vendre - 5 pièces - 75,0 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 75,0 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE
Description RĂ©f: 8723

**** NOUVEAUTE ****

Vivre Ă  La RĂ©ole, Ville d'Art et d'Histoire !

Maison pierre du 19ème siècle, agrandie en 1980 offrant cuisine, séjour avec cheminée, trois chambres, salle d'eau et wc séparés.

Au sous-sol partiellement enterré, deux pièces avec accès indépendant du jardin, actuellement à usage de cellier et buanderie mais pouvant être aménagées en habitable.

Confort du chauffage central gaz de ville et raccordé au réseau d'assainissement collectif. Isolation à 1 euro l'an dernier et toiture principale côté nord refaite en 1996.

La maison bénéficie d'un parking extérieur privatif devant la maison et d'un jardin clôturé, de la grande terrasse couverte transformable en véranda vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la cité !

Beau potentiel après travaux de mise aux normes et rafraichissement (électricité, double vitrage à finir et décoration). La photo principale est une proposition de RELOOKING de l'extérieur en 3 D (visuel non contractuel).

Une vidéo de présentation est disponible en cliquant sur l'onglet VISITE VIRTUELLE ou en suivant ce lien youtube : https://www.youtube.com/watch?v=vZYmWpM9STY&feature=youtu.be .

Proche de toutes les commodités à pied, à 5 minutes de la gare SNCF et moins de 10 minutes de l'accès autoroutier A 62 (Bordeaux - Toulouse).

Ce bien vous intéresse (référence 8723)? N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire, date de visite et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison en pierre
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 75 m2
    • Cuisine (12 m 2)
    • couloir rdc (6 m 2)
    • salon cheminĂ©e (20 m 2)
    • Chambre 1 (11 m 2)
    • Chambre 2 (10 m 2)
    • Chambre 3 (12 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Terrasse couverte
    • Sous-sol (35 m 2)
    • Cave (20 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1826
Equipement
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • façade : CrĂ©pis
  • CheminĂ©e, placards
  • Abris de jardin
  • CheminĂ©e
  • Terrasse
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : TOITURE NORD EN 1996; ISOLATION COMBLES EN 2018, CHAUDIERE 2015 AnnĂ©e rĂ©novation: 1980
  • Travaux Ă  prĂ©voir : DOUBLE VITRAGE, ELECTRICITE, DECORATION...
  • Taxe foncière : 800 €
A proximité
  • Autoroute : 8 minutes
  • Commerces : 1 minute
  • Ecole : 1 minute
  • Gare : 3 minutes
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
217
Authentifié par Qualitelis

10/10

Équipe rĂ©active et disponible tout au long du processus d’achat  

Prince D.
Client Acheteur après acte de vente
Prince D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe réactive et disponible tout au long du processus d’achat

10/10

Tout s'est très bien dĂ©roulĂ©, les rĂ©ponses Ă  nos questions rapidement et très professionnelles. Merci  

Michel et Claudette. P.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel et Claudette. P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Tout s'est très bien déroulé, les réponses à nos questions rapidement et très professionnelles. Merci

10/10

J'ai apprĂ©ciĂ© les qualitĂ©s d'Ă©coute, de rĂ©activitĂ© et de grande prĂ©cision dans le processus d'accompagnement Ă  la vente. Merci Ă  l'Ă©quipe de Langon.  

gilles T.
Client Acheteur après acte de vente
gilles T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai apprécié les qualités d'écoute, de réactivité et de grande précision dans le processus d'accompagnement à la vente. Merci à l'équipe de Langon.