maison à vendre 5 pièces - 165 m2 BAZAS - 33

Ref : 8825
299 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité

Description

**** PROPRIETE AGRICOLE SECTEUR BAZAS ****

Beau corps de ferme d'environ 165 m2 habitables sur deux niveaux :

- en rez-de-chaussée : une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée et poêle à bois côté salon, une chambre d'environ 16 m2, une salle de bains familiale avec douche et baignoire, et des wc indépendants;
- au 1er étage : le palier dessert deux belles chambres de plus de 20 m2 avec placards, et des toilettes séparées.

Attenante à la maison, une écurie de 6 boxes d' environ 100 m2, avec sellerie, espace douche et pansage, etc.

Deux autres dépendances à destination des chevaux offrent encore environ 100 m2 complémentaires.

La propriété bénéficie d'un puits, elle est implantée sur environ 6 hectares avec un ruisseau.

Environnement calme privilégié à 5 minutes de BAZAS et 15 minutes de LANGON !

Vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=_yqKFqlNqSg

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 60 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (60 m 2)
    • couloir rdc (6,1 m 2)
    • Chambre 1 (15,8 m 2)
    • WC rdc (1,1 m 2)
    • Salle de bains (8,2 m 2)
    • Chambre 2 (23,9 m 2)
    • Chambre 3 (21,1 m 2)
    • couloir haut (12 m 2)
    • WC étage (1,1 m 2)
    • palier (17,9 m 2)
    • cellier (16,2 m 2)
    • Chaufferie (11,3 m 2)
    • Ecurie (23 m 2)
    • Ecurie (60 m 2)
    • Ecurie (100 m 2)
    • dépendance (9 m 2)
    • dépendance (40 m 2)
    • Garage double (40 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Campagne

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 1994, chaudière 2003, cumulus... Année rénovation: 1994
  • Travaux à prévoir : Décoration, assainissement, cinq petites fenêtres en simple vitrage...
  • Taxe foncière : 150 €

À proximité

  • Autoroute : 12 mn
  • Commerces : 8 mn
  • Gare : 20 mn

Les performances énergétiques

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