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maison à vendre 13 pièces - 375 m2 MARMANDE - 47

Ref : 8940
453 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 13 pièces - 375.0 m2 - MARMANDE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

***** MAISON DE MAÎTRE *****

Maison milieu XIXe (classée au Patrimoine de France), cette demeure de deux étages est composée :
Au rez de chaussée, un salon de 30 m² avec cheminée, deux salles à manger de 40 et 20 m², deux cuisines indépendantes aménagées et équipées, deux grandes chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants.
Au 1er étage, trois chambres dont une de 28 m², un salon avec cheminée, trois bureaux, une cuisine, deux salles d'eau, un dressing et deux WC indépendants.
Au 2ème étage, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et trois grands greniers avec planchers, combles isolés aménageables, charpentes et toitures suivies.

A l'extérieur, une habitation de gardien (trois pièces, cuisine, salle d'eau et WC), dans un ensemble comprenant ateliers, pièces de stockage et deux garages superposés de 135 m² chacun.

Deux box pour équidés avec raccordements.

Cette magnifique Maison de prestige idéalement est située dans un cadre rural , sur un terrain de 1.5 Ha, vergers et fruitiers avec puits filtré.

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Vue globale

  • Surface totale : 660 m2
  • Surface habitable : 375 m2
  • Surface terrain : 15 535 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (20 m 2)
    • Salle à manger (39,5 m 2)
    • Salle à manger (19,9 m 2)
    • Autre pièce (6 m 2)
    • Cuisine (17 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Salle de bain (3,6 m 2)
    • WC rdc (1,4 m 2)
    • Dégagement (8 m 2)
    • WC rdc (1,4 m 2)
    • Dégagement (10 m 2)
    • Cuisine (11,5 m 2)
    • salon (29 m 2)
    • Bureau (12,8 m 2)
    • Chambre 3 (24,6 m 2)
    • Chambre 4 (18,6 m 2)
    • Chambre 5 (12,9 m 2)
    • Salle de bain (3,6 m 2)
    • Salle de bain (3,6 m 2)
    • Bureau (11,6 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • salon (28 m 2)
    • Cuisine (11,4 m 2)
    • Dégagement (32 m 2)
    • Bureau (16,3 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Salle d'eau (5,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (10 m 2)
    • grenier aménageable (140 m 2)
    • Sous-sol (140 m 2)

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • Chauffage : Chaudière fioul / bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2779 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
213
KWhEP/m2.an
66 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
66 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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