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maison à vendre 6 pièces - 200 m2 LANDIRAS - 33

Ref : 8993

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 200.0 m2 - LANDIRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

**** SOUS OFFRE ****


CENTURY 21 LGI IMMO vous propose cette magnifique propriété dans un cadre agréable, offrant de belles prestations et bénéficiant de panneaux solaires pour la consommation électrique personnelle et la revente .

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
une grande entrée sur dégagement, une buanderie, un séjour spacieux de plus de 60 m² et sa cuisine ouverte de 15.70 m² aménagée et équipée, le tout donnant sur plus de 41 m² de terrasse couverte, une suite parentale de plus de 31 m² avec salle de bains (double vasque, douche italienne et baignoire) et dressing, une seconde chambre et sa salle d'eau avec WC, et des toilettes indépendants avec lave-mains.

A l'étage :
Une lumineuse mezzanine avec placard, ainsi qu'une troisième chambre avec wc, salle d'eau et placard.

Reliée à la maison d'habitation, une vaste dépendance comprenant un double garage, deux ateliers, un bureau, une magnifique cave en deux parties, un grenier aménageable et une terrasse couverte de plus de 24 M².

Le tout sur un parc de plus de 7486 m² clos, fleuri et arboré, avec un abri bois, récupérateurs d'eau, et une belle piscine au chlore de 10 x 5, couverte d'un dôme coulissant électrique.

Idéalement située en sortie du village, à 5 minutes de l'accès autoroutier d'Illats et moins de 10 minutes de la gare SNCF de Cérons.

Ce bien vous intéresse (référence 8993)
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.65.02.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 7 486 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m 2)
    • Séjour (60,8 m 2)
    • Buanderie (6,5 m 2)
    • Cuisine américaine (15,7 m 2)
    • suite parentale (31,6 m 2)
    • Chambre (21,4 m 2)
    • WC rdc (2,1 m 2)
    • Chambre (18,7 m 2)
    • Mezzanine (21,3 m 2)
    • balcon (10,7 m 2)
    • Terrasse couverte (41,9 m 2)
    • Cave (62 m 2)
    • atelier (17 m 2)
    • atelier (16,0 m 2)
    • Bureau (18,7 m 2)
    • Garage double (39 m 2)
    • Grenier (41,2 m 2)
    • abris bois (12 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Parc

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon eau chaude
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Atelier
  • Buanderie
  • Cave
  • Dépendances
  • Double garage
  • Piscine
  • Terrasse
  • Vmc
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation de la maison principale Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
82
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

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