maison à vendre 5 pièces - 300 m2 LANDIRAS - 33

Ref : 8993
630 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 300.0 m2 - LANDIRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

CENTURY 21 LGI IMMO vous propose cette magnifique propriété dans un cadre agréable, au calme avec de belles prestations panneaux solaires pour la consommation électrique personnel et la revente .

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
une grande entrée sur dégagement, une buanderie, un séjour spacieux de plus de 60 M² et sa cuisine us de 15.70 M² aménagée et équipée, le tout donnant sur plus de 41 M² de terrasse, une suite parentale de plus de 31 M² avec salle de bain (douche baignoire toilettes) et son dressing.
Une autre chambre avec wc et sde, des toilettes indépendants avec lave main.

A l'étage :
Une mezzanine avec placard, une chambre avec wc sde et placard.

A côté de la maison d'habitation se trouve une dépendance comprenant un double garage, deux ateliers, un bureau, une magnifique cave en deux parties, un grenier pouvant être aménagé et une terrasse couverte de plus de 24 M².

Le tout sur un parc de plus de 12000 M² clos et arboré, avec un abris bois et une piscine couverte avec son dôme coulissant électrique et son local technique .

Ce bien vous intéresse ( réf. 8993)
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour plus de renseignement au 05.56.65.02.30

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 7 486 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,5 m 2)
    • Séjour (60,8 m 2)
    • Buanderie (6,5 m 2)
    • Cuisine américaine (15,7 m 2)
    • suite parentale (31,6 m 2)
    • Chambre (21,4 m 2)
    • WC rdc (2,1 m 2)
    • Chambre (18,7 m 2)
    • Mezzanine (21,3 m 2)
    • balcon (10,7 m 2)
    • Terrasse couverte (41,9 m 2)
    • Cave (62 m 2)
    • atelier (17 m 2)
    • atelier (16,0 m 2)
    • Bureau (18,7 m 2)
    • Garage double (39 m 2)
    • Grenier (41,2 m 2)
    • abris bois (12 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Parc

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon eau chaude
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
82
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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