maison à vendre 3 pièces - 84 m2 CASTETS ET CASTILLON - 33

Ref : 8995
167 000 €
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maison à vendre - 3 pièces - 84.0 m2 - CASTETS ET CASTILLON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

**** SOUS OFFRE ****

NOUVEAUTE EN SUD GIRONDE !

Jolie maison pierre offrant sur deux niveaux :
- Au RDC : une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée;
- A l'étage : deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et WC.

Cette maison s'agrémente d'une dépendance en bois de 45 m² environ attenante à la maison avec possibilité de l'aménager en un grand espace de vie supplémentaire.

Une deuxième dépendance non attenante en pierre de 75 m² environ, sol en béton, équipée de panneaux solaires photovoltaiques pour un rendement annuel d'environ 1000 à 1500 euros.

Située dans un petit hameau et bénéficiant d'un environnement calme, sur une parcelle arborée de 1590 m² environ partiellement clôturée, à 10 minutes des commodités de LA REOLE et 15 minutes de LANGON.

Ce bien vous intéresse (référence 8995). N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.

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Vue globale

  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 1 590 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Dépend. atten.maison (44,3 m 2)
    • salon cheminée (21,6 m 2)
    • Cuisine (20,7 m 2)
    • palier (7,6 m 2)
    • Chambre 1 (15,3 m 2)
    • Chambre 2 (14,3 m 2)
    • Salle d'eau 1er étage (3,8 m 2)
    • dépendance (75 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Garage
  • Dépendances
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1992
  • Travaux à prévoir : ravalement façade rafraîchissement général...
  • Taxe foncière : 345 €

À proximité

  • Autoroute : 10 mn
  • Commerces : 5 mn
  • Gare : 10 mn

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
551
KWhEP/m2.an
19 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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