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maison à vendre 5 pièces - 165,52 m2 FARGUES - 33

Ref : 9281

268 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 165.52 m2 - FARGUES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

**** NOUVEAUTE : Maison en pierre

Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie d'environ 59 m² avec une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant.


À l'étage, un palier faisant office de bureau, 3 chambres et une pièce pouvant être aménagée en suite parentale.

Cette maison remplie de charmes avec son escalier en pierre, ses poutres et ses parquets d'origine bénéficie de prestations de confort : clim réversible, double vitrage, chaudière récente.

À l'extérieur, un terrain de 500 m² entièrement clôturé et arboré dans un environnement calme, une terrasse et un garage.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre service commercial au 05.56.65.02.30 (référence 9281).

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Vue globale

  • Surface totale : 183,1 m2
  • Surface habitable : 165,5 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour/Cuisine (58,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • cellier (10,2 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • palier (5,8 m2)
    • grenier aménageable (33,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation de 2001 Chaudière de 2017. Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10821kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 01/12/2021

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