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maison à vendre 3 pièces - 43 m2 LANGON - 33

Ref : 9297

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 43.0 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
maison à vendre - 3 pièces - 43.0 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

SOUS OFFRE

**** NOUVEAUTE SECTEUR LANGON ****

Century 21 vous propose cette maison de type 3 en plain-pied ! Elle propose une cuisine simple de 6 m2 et un séjour de 13 m2 qui pourraient être réunis en une seule pièce de vie, deux chambres de 9 m2, une salle d'eau et des wc indépendants.

A l'extérieur, elle bénéficie d'un espace jardin en "L" d'environ 80 m2 bien clôturé !

Vendu LOUEE, le loyer mensuel est de 460 euros, c'est le bien idéal pour un investissement locatif sans charges de copropriété, avec possibilité de défiscalisation foncière.

Située dans un village recherché à moins de 10 minutes des commodités de LANGON (gare SNCF et accès autoroutier A62).

Ce bien vous intéresse (référence 9297)? N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Surface terrain : 136 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bain (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Route

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Moellon crépi
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ISOLATION à 1 euro (2021)
  • Taxe foncière : 216 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
314
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1190,0 € pour 2021

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