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appartement à louer 1 pièce - 31,38 m2 LANGON - 33

Ref : 9479

393 €

par mois charges comprises

Studio à louer - 1 pièce - 31.38 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Exclusivité

Description

Dans le centre ville de Langon, à quelques minutes à pied de la gare, nous vous présentons ce studio de plus de 30 m², au 1er étage sans ascenseur.
Rénové très récemment, il est lumineux et comprend une cuisine fonctionnelle, aménagée, avec plaque cuisson et hotte aspirante, ouverte sur la pièce principale, une salle d'eau avec lavabo, douche et WC.
Consommation énergétique : 271Khw/m²/an et GES : 8kgCO²/m²/an
Actuellement disponible
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale de notre agence Century21 LGI Immo Langon au 05.56.65.02.30

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,4 m2
  • Surface habitable : 31,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (23,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 380 € par mois
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : studio refait à neuf +commerce
  • Travaux à prévoir : T2 à refaire entièrement
  • Honoraires charge locataire : 235,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 141,21 €
    • Etablissement état des lieux : 94,14 €
  • Dépôt de garantie : 380 €

Les performances énergétiques

DPE
271
8
GES
8

Date du DPE : 01/08/2022

Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

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