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appartement à vendre 3 pièces - 52,55 m2 LANGON - 33

Ref : 9505

137 635 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.55 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.55 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

SOUS OFFRE
**** APPARTEMENT T3 VENDU LIBRE ****

Century21 vous présente cet appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée d'une agréable résidence sécurisée avec piscine, offrant plus de 52 m2 de surface habitable : entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine et accès direct à la terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC indépendants.

Vendu LIBRE avec deux places de parking privatives. Habitable rapidement après quelques travaux de décoration. Bien agencé et lumineux il sera parfait pour un premier achat ou investissement locatif sur un secteur recherché.

Les PLUS de cet appartement : son orientation sud-ouest et sa vue parc sans vis-à-vis !

Situé à proximité des commodités, à 5 minutes de l'accès autoroutier A 62 et de la gare SNCF.

Ce bien vous intéresse (référence 9505), n'hésitez pas à nous consulter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (24,5 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse couverte (9,2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Parc
  • Piscine
  • Plain pieds
  • Portail electrique
  • Terrasse
  • Vmc
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Cumulus
  • Travaux à prévoir : Ravalement façade
  • Taxe foncière : 540 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

À proximité

  • Autoroute : 3 minutes
  • Commerces : 1 minute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 557
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1020,0 € pour 2022

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