Location : Qu'est ce qu'un logement « indécent » ?
Les caractéristiques du logement décent sont fixées par le décret n°2002-120 du 30 janvier 2002. Un logement est jugé indécent s'il présente des risques pour la santé ou la sécurité de ces occupants, ou bien s'il n'est pas pourvu d'équipements jugés habituel dans un immeuble à usage d'habitation. L'absence d'un ...
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29 mars 2016
CONVOCATIONS ET PROCÈS-VERBAUX PRENNENT LA VOIE ÉLECTRONIQUE
Le décret du 21 octobre 2015 permet au syndic depuis le 24 octobre 2015 d’adresser aux copropriétaires, qui en auront expressément fait la demande, leurs convocations aux assemblées générales par lettre recommandée électronique. De même, les procès-verbaux pourront être notifiés par le même moyen. Le législateur a prévu un mode ...
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29 mars 2016
Rénovation Energétique : Attention aux escrocs
Pour bénéficier des aides publiques en cas de rénovation énergétique, il est obligatoire de s’adresser à des entreprises bénéficiant d’un label officiel. Mieux vaut être prudent car les fraudes se multiplient. Lorsqu’une entreprise se prévaut du logo RGE (Reconnu garant de l’environnement), mieux vaut s’assurer en ligne qu’elle est effectivement ...
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21 novembre 2015
bien choisir son énergie pour chauffer sa maison
Le prix des énergies ne cesse d’augmenter ces dernières années et les dépenses en chauffage et en électricité occupent désormais une place importante dans votre budget. Cet article a pour but de vous aider à choisir l’énergie la plus rentable pour chauffer votre habitation. Pour une estimation de coût, vous ...
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12 novembre 2015
A chacun sa cheminée
La cheminée a été, autrefois le seul moyen de se chauffer dans les maisons, et petit à petit a disparu des foyers pour laisser place aux chauffages électriques. Toutefois, la cheminée revient en force dans les maisons, non pas pour son usage d’origine mais pour apporter son charme dans une ...
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30 octobre 2015
Et si on faisait des économies d'énergie cet hiver
Vous désirez réaliser des économies sur votre facture d’eau / d’électricité sans tout bouleverser ? Voici quelques astuces pour chauffer efficacement votre intérieur sans alourdir votre budget. Une fois ces gestes adoptés, vous pourrez bénéficier d’économies significatives sur vos factures. Economiser de l’argent sur le chauffage en hiver Tout d’abord, ...
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30 octobre 2015
Les détecteurs de fumée : ce qu'il faut savoir
L'installation d'un détecteur de fumée, officiellement appelé détecteur avertisseur autonome de fumée (DAAF), est obligatoire dans tous les logements d'habitation. C'est ce qui résulte de la loi n° 2010-238 du 9 mars 2010 qui avait prévu de généraliser ce type de dispositif d'alerte incendie dans un délai de cinq ans. ...
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24 septembre 2015
Protégez votre logement avant de partir en vacances
Si les cambriolages augmentent pendant la saison d'été, il est possible d'en limiter le risque en préparant bien son logement avant de partir en vacances. Protégez votre logement avant un départ en vacances Avant de partir, le premier réflexe pour éviter d'attirer l'oeil des cambrioleurs, c'est de laisser le moins ...
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06 août 2015
Nouveau Bail locatif au 1er Aout 2015
Le décret d'application de la loi Alur sur le logement, votée en mars 2014, prévoit des changements à compter du 1er août prochain notamment en ce qui concerne le bail locatif. Quelles sont les nouveautés ? A compter du 1er août 2015, le contrat de bail type prévu par la ...
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30 juillet 2015
Langon, les atouts de la sous-préfecture de Gironde
Située en Gironde, sur la rive gauche de la Garonne, autour d’un coude du fleuve, Langon est sur la route qui relie Bordeaux et Toulouse. La commune, qui bénéficie d'un port, est entourée des vignobles des Graves et Sauternes de réputation internationale. Région : Aquitaine Population : 7 389 habitants ...
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30 juin 2015
CANICULE : Comment rafraîchir son logement ?
Il fait chaud ! Pour mieux supporter la canicule, ces sept conseils gratuits ou peu onéreux vous permettront de rafraîchir l'ambiance et de retrouver un peu de confort dans votre logement. Des températures diurnes qui vont frôler les 40°C, des nuits au-dessus de 20 °C : une vague de chaleur ...
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30 juin 2015
Déménagement : Notre Planning organisation en 3 mois Top Chrono !
Si on ne s'y prend pas à temps, changer de maison peut s'avérer être stressant... Nous vous proposons un top chrono pour vous organiser en trois mois ! J-3 mois avant le déménagement Pensez à résilier votre bail par lettre recommandée avec AR si vous êtes en location. Le délai ...
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24 juin 2015
Travaux bruyants : Les règles à respecter
Vous venez d’acheter un bien immobilier nécessitant d’importants travaux, potentiellement bruyants ? Attention : pour une maison individuelle ou pour un appartement, vous devez veiller à ne pas troubler inconsidérément le voisinage. Emménager / déménager Pas avant l'heure, pas après l'heure! Si vous entreprenez des travaux bruyants (ravalement, élagage d'arbres...) ...
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19 mai 2015
Acquéreurs, quels sont les 7 points de contrôle de votre achat immobilier?
Un projet immobilier va vous engager, et engager votre famille, pour de nombreuses années. Il s'agit d'un choix difficile et engageant. Alors autant l'aborder avec un plan d'action précis et des points de validations étape par étape. Déterminez votre budget de façon précise. C'est la première étape, peut être l'une ...
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01 mai 2015
Vendeurs : donnez de la valeur à votre bien et optimisez la négociation
Vendeurs, comment optimiser la valeur de votre bien ? Comment en tirer le meilleur prix et éviter de trop négocier au moment de conclure la transaction? Nettoyer et ranger. AVec quelques heures de travail et aucun investissement, assurez vous que rien ne traine (ni dedans ni dehors). Le logement doit ...
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30 avril 2015
Loi ALUR et assurance du copropriétaire
Pourquoi demander aux copropriétaires non occupant une assurance responsabilité civile ? Parce que le locataire est assuré pour sa responsabilité vis à vis de vos biens, pas pour les assurer pour votre compte. Le copropriétaire doit répondre en sa qualité de copropriétaire occupant ou non occupant des dommages qu'il pourrait ...
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18 avril 2015
Votre prêt est refusé ..... que faire ?
http://www.immobilier-danger.com/Que-faire-en-cas-de-refus-de-pret-811.html Cet article est une copie du site internet ci-dessus Dans un contexte de baisse de l’immobilier, les banques se montrent plus exigeantes sur les conditions d’octroi d'un crédit immobilier. Il arrive donc fréquemment que certaines demandes de financement pour un logement soient refusées. Découvrez : Pourquoi cela arrive et ...
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11 mai 2016
Vente : on signe un compromis ou une promesse ?
Quand vous vendez un bien, deux solutions s'offrent à vous. Vous avez la possibilité de signer soit un compromis de vente, soit une promesse de vente. Evidemment, vous ne savez pas forcément lequel est le mieux pour vous et lequel vous engage à quoi. Vous savez juste que ce sont ...
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19 février 2015
Taux d'intérêts, toujours plus bas?
Les taux d'emprunt d'état à 10 ans sont tombés à 0,812% hier. Même si les volumes sont limités en ces périodes de fêtes, ces taux atteignent une fois de plus des plus bas historiques. Il est de plus notable que les investisseurs sont actuellement méfiants en ce qui concerne les ...
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03 janvier 2015
Loi PINEL, quels avantages?
Cette loi concerne la possibilité d'un investissement défiscalisé et aussi la transmission patrimoniale en franchise d'impôt. Voyons comment. A l’instar de la loi Duflot, le dispositif Loi Pinel (Loi Duflot corrigée) se propose de vous donner des avantages fiscaux pour un achat en immobilier neuf si vous le destinez à ...
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31 décembre 2014