Agence immobilière CENTURY 21 LGI Immo LANGON - 33210 - Gironde - AQUITAINE

Présentation de notre agence

Notre agence vous accueille :

42bis cours des Fossés 33210 LANGON. 

Lundi : 14h - 18h30

Mardi au vendredi : 9h - 12h ** 14h - 18h30

Samedi : 9h - 12h ** 14h-16h

  Nous intervenons dans les métiers suivant :

•   - Transaction immobilière
•   - Locations
•   - Gestion
•   - Syndic de copropriétés 

  Nous sommes implantés à La Réole et à Langon, et intervenons sur le Sud-Gironde.

** VIVRE A LANGON **

Géographie

Étape traditionnelle de la route Bordeaux-Toulouse, la ville de Langon et son aire urbaine dans le Sud-Gironde, se trouve sur la rive gauche de la Garonne, près de la limite entre le vignoble des Graves et la lisière de la forêt des Landes, à 48 km au sud-est de Bordeaux, chef-lieu du département².

Les communes limitrophes en sont Saint-Pierre-de-Mons à l'est, Coimères au sud-est, Mazères au sud, Roaillan au sud-ouest sur environ un kilomètre, Fargues à l'ouest et Toulenne à l'ouest. Sur la rive droite de la Garonne, se trouvent les communes de Saint-Maixant au nord et Saint-Macaire au nord-est.

Histoire

L'histoire de la ville est indissociable de celle de Bazas, à une quinzaine de kilomètres au sud, important centre militaire et religieux de l'Antiquité jusqu'au XVIII^e siècle, dont Langon est le port sur la Garonne, rivalisant un temps avec celui de Bordeaux. Profitant de sa situation privilégiée autour d'un coude du fleuve, au confluent avec le Brion, Langon devient une ville de marchés, sur la route entre Bordeaux et Agen. Elle compte deux paroisses dès le XII^e siècle, Notre-Dame et Saint-Gervais, formant deux bourgs dont la ville est la réunion.

À la Révolution, la paroisse Saint-Gervais de Langon forme la commune de Langon.

Langon a été marquée par la vigne, qui fit sa richesse en tant que port, au carrefour du vignoble des Graves et de celui du Sauternais. La commune elle-même est sur le territoire des Graves. Tandis que Bazas entre dans un déclin relatif à partir du XVIII^e siècle, perdant son diocèse après la Révolution, son tribunal de grande instance au XX^e siècle, et une bonne partie de son artisanat, Langon connaît un essor commercial et industriel. En 1926, les arrondissements de Bazas et La Réole fusionnent, et c'est Langon qui récupère la sous-préfecture.

Culturellement, Langon se situe dans l'aire gasconne. Le nom de la ville en occitan est Lengon (prononcer Lengoun). Elle fait partie de la région historique du Bazadais.

 Une balade pour découvrir Langon...

La visite de Langon révèle des lieux et des quartiers pleins de charmes. Les vieilles rues sont autant de témoignages d'une histoire langonnaise déjà ancienne et méconnue. Voici une occasion de découvrir un autre visage de la ville en suivant les étapes que nous vous proposons.

Départ allées Jean Jaurès

Au XVIIIe siècle, ces allées n'étaient qu'un terrain vague.
Depuis le XIIe siècle, la ville réunissait 2 bourg qui portaient le nom de leur église : le bourg Notre-Dame et le bourg St Gervais.
C'est sur ces allées que se trouve la maison bourgeoise du XIXe qui abrite la mairie depuis 1947.

Les vestiges de l'église Notre-Dame du bourg

C'est au XIIe siècle, que fut édifiée cette église. Elle fut de nombreuses fois remaniée et a subi d'importantes destructions avant de devenir bien national pendant la Révolution et d'être transformée en lieu de réunion, de spectacles puis en cinéma.
En 1926, le propriétaire décida de vendre la plupart des chapiteaux à un riche collectionneur américain. Huit d'entre eux sont aujourd'hui exposés au musée du cloître à New York.

La place des Carmes

C'est au XIIIe siècle que fut construit le couvent de l'ordre religieux des Carmes.
Il occupait alors l'emplacement de l'actuel centre culturel des Carmes qui fut d'abord une école construite peu après la démolition du couvent au cours du XIXe siècle.

Le parc des Vergers

Le parc des Vergers se situe sur les bords de Garonne.
Ancien hippodrome, le parc accueille différentes manifestations langonnaises (le festival Danses et Rythmes du Monde, les Nuits Atypiques, la fête du Vin et du Fromage…).

Les quais

Au XVIIe siècle, le port de Langon est à son apogée. La ville compte alors 5 ports (des Chais, du Rocher, de la Brèche, des Religieuse et dit de Bazas). Le commerce le plus important était bien sûr, celui des vins.
Aujourd'hui les quais subsistent. Ils sont actuellement prolongés afin de débarquer les pièces du futur Airbus.

Angle de la rue Lafargue

Vous y trouverez l'échelle de graduation qui garde le souvenir des crues les plus importantes de la Garonne.
La plus catastrophique (13 mètres) fut celle de 1770 indiquée par erreur en 1777.

L'Immaculée Conception

Zurbaran réalisa l'Immaculée Conception en 1661, à la fin de sa vie. Le sujet est simple : il présente la Vierge en méditation, très légèrement courbée sur la gauche et son drapé bleu équilibre sa courbe.
Ce tableau est un don d'Emile Pereire en 1863, député de la troisième circonscription de la Gironde (celle correspondant à Langon).
Tableau prêté jusqu'au 25 mai 2014 au Palais des Beaux-Arts de Bruxelles pour l'exposition Zurbaran

La rue St Gervais

Au XVIIe, XVIIIe siècles, la rue St Gervais était le haut lieu des nuits langonnaises, puisqu'on y trouvait une multitude de cafés concerts, mais aussi les maisons de tolérance, qui se développèrent en même temps que l'activité portuaire.

Le cours des Fossés

Le cours des Fossés reprend l'emplacement de l'ancienne enceinte.
On y trouve la Sous Préfecture, hôtel particulier ayant appartenu à un membre de la famille Bonaparte, et la place du Foirail où prenaient place les foires au bétail du XIXe.

Notre Agence Immobilière se trouve 42bis cours des Fossés, en face de la sous préfecture et des allées du foirail

La rue Ronde

Elle occupe l'emplacement des fossés de l'ancien château du duc d'Epernon qui fut détruit en 1763. Les seuls vestiges de ce château sont un pan de mur dans une ruelle qui descend de la rue de la Brèche vers la Garonne et , surplombant les quais, la base des bâtiments du XVIIe avec ses fenêtres moulurées.

La place de l'horloge

Elle constituait au Moyen Age, le lien entre les 2 bourgs Notre-Dame et St Gervais.
Son nom vient de l'horloge située au sommet du bâtiment principal, qui fut d'ailleurs l'hôtel de ville jusqu'en 1945.

La rue Maubec

La rue Maubec, avec la rue St Gervais, constituait l'axe principal de communication dans la ville médiévale. On peut aujourd'hui y observer la façade de style Henri IV de la maison Biros, une maison bourgeoise classique et, plus originale, une maison du style troubadour du XIXe siècle avec ses fenêtres moulurées.

 Le Langonnais n'attend plus que vous...

 Au plaisir de vous rencontrer et de vous aider à conrétiser votre projet immoblier ...

toute l'équipe Century21 LGI Immo à Langon est à votre service !

RETROUVEZ NOUS SUR FRANCE BLEU

Tous les jours, Rodolphe MARTINEZ et Philippe VIGIER, animent l'émission "Les Experts" sur France Bleu (100.1) de 09 heures à 10 heures.

Des thèmes de la vie quotidienne y sont abordés : emploi, santé, photographie, notaires, avocats...

Pour l'immobilier, FRANCE BLEU a choisi les agences CENTURY 21 comme experts.

Le directeur de l'Agence Century 21 ICI Caudéran, Laurent MERGAULT, anime donc cette émission tous les mois avec Rodolphe MARTINEZ et Philippe VIGIER, en partenariat avec les 18 autres agences Century 21 de la Gironde. Vous pouvez retrouvez notre directeur d'agence Fédéric Brion, en tant qu'intervenant sur certaines émissions

Voici les prochaines émissions : 

• Vendredi 30 janvier 2015
• Thème et intervenants : Le syndic de propriété. La loi ALUR de mars 2014 modifie la vie de la copropriété. Emission animée par François ASSEO, directeur de l'agence CENTURY 21 de MERIGNAC.

• Vendredi 27 février 2015
• Thème et intervenants : Faire carrière dans l'immobilier. Emission animée par Laurent MERGAULT, directeur de l'agence CENTURY 21 de CAUDERAN et Fabrice NIKITINE, directeur des agences CENTURY 21 de PESSAC et GRADIGNAN.

• Vendredi 24 avril 2015
• • la loi ALLUR de mars 2014 réduit le préavis pour le locataire de 3 mois à 1 mois sur Bordeaux Métropole. Quelles incidences pour le locataire et le propriétaire?
  • Intervenantes : Emilie HEBRAS, gestionnaire à l'agence CENTURY 21 de Mérignac, et Myriam ROLLIN, directrice de l'agence CENTURY 21 des Chartrons.

• Jeudi 28 mai 2015
• Thème et intervenants : en cours.

• Vendredi 26 juin 2015
• Thème et intervenants : en cours.

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