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Toutes les actualités immobilières de LANGON par CENTURY 21 LGI Immo

VENTE TERRAIN A BÂTIR : ETUDE DE SOL OBLIGATOIRE

Publiée le 28 août 2020

La récente loi Elan rend l'étude de sol obligatoire. C'est au vendeur du terrain de fournir cette étude et de l'annexer au compromis de vente. Une avancée qui sécurise la construction et surtout qui clarifie les rôles des vendeurs et acquéreurs. . Connaître la nature et les caractéristiques mécaniques du ...

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Connaissez-vous notre offre Garantie des Loyers impayés ?

Publiée le 27 août 2020

La Garantie des Loyers Impayés est la seule garantie qui permette à ce jour de sécuriser totalement les revenus des bailleurs contre tous les aleas de la location. Nous offrons à nos clients bailleurs une solution simple et compétitive pour faire face à un risque de loyer impayé et de ...

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CRÉDIT IMMOBILIER : ATTENTION AUX DIFFICULTÉS D’ACCEDER AU CRÉDIT

Publiée le 27 août 2020

Les taux de crédit immobilier demeurent particulièrement bas en ce moment, néanmoins les conditions d’attribution semblent de plus en plus sévères. En moyenne, ils s’établissent à 1,40% sur 20 ans et à 1,20% sur 15 ans. Certains profils d'investisseurs obtiennent des taux allant de 1,05% sur 20 ans à 0,90% ...

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MaPrimeRénov'

Publiée le 31 juillet 2020

Une aide du gouvernement permet de réaliser des travaux de rénovation énergétique et ainsi vous pouvez améliorer le confort de votre logement à moindre coût. Il est facile de demander cette aide directement en ligne et vous la toucherez après la fin des travaux directement. Elle concerne les propriétaires qui ...

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Proposition de loi du député Mickaël Nogal pour sécuriser les locations

Publiée le 28 juillet 2020

Cette loi vise à sécuriser les rapports locatifs être bailleurs et locataire, puisqu'une majorité des litiges proviennent du rendu des dépôts de garantie aux locataires (la restitution de ce dépôt de garantie fait l'objet de 65% des litiges entre propriétaires et locataires). De plus, le risque d'impayé de loyers pousse ...

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Rénovation énergétique nécessaire pour louer un logement

Publiée le 7 juillet 2020

La loi énergie et climat fixe le seuil de consommation énergétique au-delà duquel les logements ne pourront plus être loués car considérés comme indécents. Déjà, un décret de la loi transition énergétique (mars 2017) mettait la performance énergétique comme critère pour définir les caractéristiques d’un logement décent. La loi énergie ...

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Tout connaître sur les charges de copropriété !

Publiée le 27 juin 2020

Que vous soyez propriétaire ou locataire de votre habitation dans une copropriété, vous réglez des charges. Mais que recouvrent-elles ? Tour d’horizon. Charges courantes et exceptionnelles dues par le propriétaire Vous êtes propriétaire d’un appartement et, trimestriellement, en plus du remboursement de votre prêt (capital + intérêts si vous avez ...

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Langon : Un chantier de cinq mois à la piscine du Spadium

Publiée le 27 juin 2020

Un problème d’étanchéité du carrelage a été constaté. L’établissement ne rouvrira pas avant fin septembre. Drôle d’ambiance au Spadium, la piscine de Langon, où la couleur bleue des bassins a fait place à un dégradé de gris et de blanc. Fermé depuis le début du confinement le 17 mars, l’établissement ...

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RÉPARATION LOCATIVE : VÉTUSTE OU ENTRETIEN ?

Publiée le 26 juin 2020

Un locataire, doit entretenir les lieux loués et y effectuer toutes les réparations courantes nécessaires. L'article 606 du Code civil détermine les dépenses d'entretien qui ne sont pas à la charge du locataire : Les grosses réparations sont celles des gros murs et des voûtes, le rétablissement des poutres et ...

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Comment acheter son logement sans apport

Publiée le 30 mai 2020

Malgré qu'il soit recommandé, l’apport personnel n’est pas toujours obligatoire pour obtenir l’emprunt immobilier qui vous permettra de devenir propriétaire. Découvrez comment maximiser vos chances d’acheter sans apport. Vous n’avez pas d’apport ? Certaines banques peuvent consentir à vous octroyer un prêt, mais elles vérifieront auparavant la solidité de votre ...

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L’évolution de la prime d’assurance copropriété n’est pas une fatalité

Publiée le 30 mai 2020

L’Assurance Copropriété comprend d’une part l’assurance « Multirisques Immeuble » qui s’apparente globalement à la « multirisque habitation » d’un particulier et, d’autre part, l’Assurance Responsabilité Civile du syndicat des copropriétaires qui est obligatoire depuis la loi ALUR de 2014. Pourquoi de telles hausses ? Les raisons sont multiples. Le ...

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Nous adoptons les mesures nécessaires afin de vous recevoir

Publiée le 22 mai 2020

Lors de votre arrivée, des dispositifs de sécurité ont été mit en place pour vous recevoir : des masques et du gel hydroalcoolique sont à votre disposition à l'entrée, ainsi qu'une vitre en plexiglas pour la sécurité de tous. Nous restons à votre disposition pour tous vos projets immobiliers, n'hésitez ...

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COVID et congé locatif

Publiée le 23 avril 2020

Comment les locataires peuvent-ils donner congé à leur bail en cette période de confinement ? Habituellement, le locataire doit envoyer son préavis de départ par lettre recommandée avec accusé de réception, ou le déposer en mains propres au sein de l'agence contre un justificatif de réception, ou bien faire appel ...

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Le travail à la maison

Publiée le 20 avril 2020

Depuis les mesures de confinement prises par le gouvernement, nous sommes nombreux à travailler à la maison. Mais comment s'adapter à ce nouveau rythme ? NE CHANGEZ PAS VOTRE RYTHME, garder vos bonnes habitudes et vos petits rituels (se lever, se laver, s'habiller, faire du sport, travailler,...) GARDEZ UN ÉQUILIBRE ...

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Century 21 vous souhaite un bon weekend de Pâques

Publiée le 9 avril 2020

En attendant ce weekend de Pâques, voici une petite activité origami ! Fabriquez votre cocotte en papier, personnalisez votre création et créer votre décoration de Pâques. Les cloches y déposeront certainement des oeufs en chocolat ! A vos marques, prêts, créez ! Vous pouvez nous envoyer vos créations en photo ...

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COVID 19 et déménagement

Publiée le 30 mars 2020

Vous êtes nombreux à vous demander si vous pouvez déménager durant cette période de confinement. Selon la réponse du ministère de l’Intérieur : « Les déménagements sont autorisés mais doivent être limités aux besoins stricts comme par exemple une fin de bail. Il est conseillé de reporter votre déménagement si ...

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Estimation gratuite

Publiée le 14 mars 2020

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? Avec Century 21, faites estimer votre bien immobilier gratuitement. Passez simplement par notre site internet : https://www.century21.fr/outils/vendre/ Ou, contacter notre agence, un conseiller en immobilier vous donne une estimation de votre bien au plus près du marché immobilier. Notre agence Century 21 LGI ...

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Du nouveau en 2020

Publiée le 14 mars 2020

Du nouveau avec la loi de finances 2020 pour vos investissements locatifs Pour le dispositif « DENORMANDIE »La réduction d’impôt est prorogée d’un an, jusqu’au 31 décembre 2022. Pour les acquisitions et les souscriptions réalisées à compter du 1er janvier 2020, les travaux éligibles au dispositif sont étendus aux travaux ...

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La fisaclité en 2020

Publiée le 15 février 2020

Comme chaque année, la loi de finances comporte de nouvelles mesures concernant l’immobilier, quelques bonnes surprises et d’autres moins bonnes… L’objectif est de concilier les impératifs d’équilibre budgétaire avec la préservation du pouvoir d’achat, les incitations à la rénovation des logements, les économies d’énergie ou le soutien de la construction ...

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Bonne Saint Valentin !

Publiée le 14 février 2020

Notre agence immobilière Century 21 LGI Immo à Langon vous souhaite une excellente Saint Valentin. Une petite pensée à toutes les personnes que vous aimez !

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