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Toutes les actualités immobilières de LANGON par CENTURY 21 LGI Immo

MaPrimeRénov : une aide pour les bailleurs

Publiée le 16 janvier 2021

En étant propriétaire, vous pouvez dés à présent bénéficier du dispositif MaPrimRénov pour vos travaux de rénovation énergétique (système de chauffage, d’isolation, de ventilation), sans condition de revenus. En revanche, les montants des primes auxquelles vous pouvez faire la demande, prétendent de vos revenus fiscaux de référence. N’oubliez pas que ...

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Vœux 2021

Publiée le 14 janvier 2021

Toute l'équipe de Century 21 LGI Immo vous souhaite une excellente année 2021 accompagnée de bonheurs, santé et amour.

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Bonnes fêtes de fin d'année !

Publiée le 19 décembre 2020

Notre équipe Century 21 LGI Immo vous souhaite de bonnes fêtes de fin d'année.

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Actualité copropriété

Publiée le 12 décembre 2020

Du nouveau dans le déroulement des Assemblées générales Le deuxième confinement du 29 octobre 2020 a interdit la présence physique lors des Assemblées générales. Une nouvelle ordonnance a été adoptée le 18 novembre 2020 pour revoir les mesures prises lors du premier confinement. Premièrement, tous les contrats de syndic arrivant ...

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Noël 2020

Publiée le 12 décembre 2020

Les fêtes approchent ! Nous sommes à J-13 de Noël ! Avez-vous décoré votre sapin ? Votre lettre au Père Noël a-t-elle été envoyée ? La ville de Langon vous met dans l'ambiance de Noël entre le 12 et le 24 décembre. Venez vous promener proche du Centre Culturel des ...

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Faites vos courses en ligne !

Publiée le 28 novembre 2020

Le Sud Gironde a mis en place une plateforme en ligne afin de soutenir les commerces de proximités. Profitez de cette plateforme solidaire pour passer vos commandes à distance et permettez au centre ville de se redynamiser ! Allez hop ! Faites vos courses en ligne !

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Les visites à distance

Publiée le 21 novembre 2020

Chers clients, En cette période de confinement, nous savons combien il est difficile de concrétiser vos projets immobiliers. Notre équipe reste tout de même à votre disposition pour vous accompagner au mieux. Nos commerciaux réalisent actuellement des vidéos pour toutes les ventes et locations afin de vous donner une vision ...

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Vos projets peuvent continuer !

Publiée le 5 novembre 2020

Même confinés, nous poursuivons notre activité et faisons évoluer vos projets immobiliers ! Que vous soyez BAILLEUR, VENDEUR, ACQUEREUR, LOCATAIRE, découvrez quels sont vos droits durant ce confinement. En gestion locative En transaction En location

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Relation Bailleur/locataire

Publiée le 17 octobre 2020

Vous êtes bailleur ? Locataire ? Quels sont vos obligations ? En tant que bailleur, vous devez dans un premier temps délivrer un logement décent et en bon état. Il vous faudra aussi entrenir le logement si des réparations à votre charge sont à réaliser. La locataire, lui, doit principalement ...

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SCI et transmission de patrimoine

Publiée le 17 octobre 2020

Et si la création d'une Société Civile Immobilière venait faciliter la transmission de votre patrimoine ? La création d'une SCI, société civile immobilière, n'est pas réservée aux gros patrimoines. Les avantages de la SCI ne sont pas à négliger même si l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) qui a remplacé ...

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Garantie visale

Publiée le 13 octobre 2020

Qu'est ce que la garantie visale ? C'est une caution locative par Action Logement. Seul les personnes de moins de 30 ans et les salariés précaires peuvent en bénéficier. Est-elle payante ? Elle est gratuire pour le locataire et le bailleur. Si la demande de garantie est faite par le ...

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Economisez l'eau !

Publiée le 29 septembre 2020

La ville de Langon souhaite économiser les ressources en eau et va accompagner ses habitants sur cette voie. Comment la ville de Langon pourrait faire des économies d'eau ? Elle pense par exemple à arroser ses stades avec de l'eau non potable. C'est pourquoi, elle subventionne jusqu'à 50 euros (sur ...

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Copropriété : voter par correspondance

Publiée le 29 septembre 2020

Depuis le 3 juillet, le vote par correspondance en Assemblée Générale est devenu possible Vous recevez le formulaire de vote par correspondance joint à votre convocation à l'Assemblée Générale (AG). Il se présente sous la forme d'un tableau où chaque question inscrite à l'ordre du jour doit y figurer. Les ...

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Récupération des charges locatives

Publiée le 29 septembre 2020

Le gestionnaire s'occupe de la récupération de vos charges locatives. Même si les charges sont payées par le bailleur, les dépenses liées à l'occupation du logement sont à la charge du locataire. Chaque mois le locataire verse une provision. La provision est calculée sur la dépense de l'année précedente et ...

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VENTE TERRAIN A BÂTIR : ETUDE DE SOL OBLIGATOIRE

Publiée le 28 août 2020

La récente loi Elan rend l'étude de sol obligatoire. C'est au vendeur du terrain de fournir cette étude et de l'annexer au compromis de vente. Une avancée qui sécurise la construction et surtout qui clarifie les rôles des vendeurs et acquéreurs. . Connaître la nature et les caractéristiques mécaniques du ...

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Connaissez-vous notre offre Garantie des Loyers impayés ?

Publiée le 27 août 2020

La Garantie des Loyers Impayés est la seule garantie qui permette à ce jour de sécuriser totalement les revenus des bailleurs contre tous les aleas de la location. Nous offrons à nos clients bailleurs une solution simple et compétitive pour faire face à un risque de loyer impayé et de ...

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CRÉDIT IMMOBILIER : ATTENTION AUX DIFFICULTÉS D’ACCEDER AU CRÉDIT

Publiée le 27 août 2020

Les taux de crédit immobilier demeurent particulièrement bas en ce moment, néanmoins les conditions d’attribution semblent de plus en plus sévères. En moyenne, ils s’établissent à 1,40% sur 20 ans et à 1,20% sur 15 ans. Certains profils d'investisseurs obtiennent des taux allant de 1,05% sur 20 ans à 0,90% ...

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MaPrimeRénov'

Publiée le 31 juillet 2020

Une aide du gouvernement permet de réaliser des travaux de rénovation énergétique et ainsi vous pouvez améliorer le confort de votre logement à moindre coût. Il est facile de demander cette aide directement en ligne et vous la toucherez après la fin des travaux directement. Elle concerne les propriétaires qui ...

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Proposition de loi du député Mickaël Nogal pour sécuriser les locations

Publiée le 28 juillet 2020

Cette loi vise à sécuriser les rapports locatifs être bailleurs et locataire, puisqu'une majorité des litiges proviennent du rendu des dépôts de garantie aux locataires (la restitution de ce dépôt de garantie fait l'objet de 65% des litiges entre propriétaires et locataires). De plus, le risque d'impayé de loyers pousse ...

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Rénovation énergétique nécessaire pour louer un logement

Publiée le 7 juillet 2020

La loi énergie et climat fixe le seuil de consommation énergétique au-delà duquel les logements ne pourront plus être loués car considérés comme indécents. Déjà, un décret de la loi transition énergétique (mars 2017) mettait la performance énergétique comme critère pour définir les caractéristiques d’un logement décent. La loi énergie ...

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