Guide Pratique pour Comprendre l'Estimation Immobilière avec Century 21 LGI Immo
Dans le monde de l'immobilier, l'estimation d'un bien à la vente est une étape cruciale qui peut faire toute la différence. Chez Century 21, nous souhaitons éclairer les acheteurs et les vendeurs sur le fonctionnement de ce processus essentiel.
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06 septembre 2024
Comment bénéficier d'un prêt relais ?
Le prêt relais facilite donc l’acquisition d’un nouveau bien immobilier.
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10 août 2024
Le prêt relais
Le prêt relais est aussi appelé achat-vente. Ce prêt permet en effet de financer l’achat d’un nouveau bien avant même la vente du précédent. C’est très souvent le cas lors d’un changement de résidence principale. S’il est difficile de coordonner parfaitement les deux opérations de vente et d’achat, vous ne souhaitez pas pour autant abandonner un bien pour lequel vous avez eu le coup de cœur. Le prêt relais est là pour gérer cette période et permettre d’acheter avant d’avoir vendu !
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10 août 2024
Visite avec un expert conseil après un incendie
ON FAIT LE POINT !
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10 août 2024
ASSURANCE HABITATION : souscription et garanties
Comme son nom l’indique, l’assurance multirisque habitation est un contrat garantissant plusieurs risques de nature différente encourus par le souscripteur. Explications !
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30 juillet 2024
L'ACHAT D'UN BIEN EN COPROPRIÉTÉ
L’immobilier est un secteur aux multiples facettes, offrant une variété d’options en matière de logement. Parmi elles, la vie en copropriété présente des avantages indéniables mais aussi quelques inconvénients. Dans cet article, nous examinerons plus en détail pourquoi choisir la copropriété peut s’avérer une excellente décision.
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23 juillet 2024
Passoires thermiques : le DPE évolue au 1er juillet pour les petites surfaces
Le mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) connaît des évolutions pour les logements de moins de 40 m2. Un arrêté du 25 mars 2024 a modifié les seuils des étiquettes du DPE s'appliquant à ces logements. Cette mesure entre en vigueur au 1er juillet 2024. Elle a pour objectif de rendre ces différents seuils plus équitables et de faire sortir un certain nombre de petites surfaces de la catégorie des « passoires énergétiques ».
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22 juillet 2024
Publicité foncière
Ordonnance du 19 juin 2024 modifiant et codifiant le droit de la publicité foncière
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28 juin 2024
Projet de loi relatif au développement de l'offre de logements abordables
Intégration des logements intermédiaires dans la loi SRU, durcissement des surloyers en HLM, nouveaux pouvoirs conférés aux maires dans l'attribution des logements sociaux... Voici quelques mesures du projet de loi qui ambitionne d'apporter des réponses à la crise du logement en développant l'offre de logements abordables.
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28 juin 2024
Rénovation énergétique
"Le gouvernement doit écrire un nouveau parcours allant de mono-gestes vers une rénovation globale", selon le président de la CAPEB
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01 juin 2024
POURQUOI LES LOCATIONS AIRBNB SONT LIMITÉES À 120 JOURS PAR AN
Un propriétaire ne peut pas louer sa résidence principale plus de 120 jours par an. Une règle qui pourrait changer dans un mois.
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27 mai 2024
LE MINISTRE DU LOGEMENT SALUE LA LOI RÉGULANT AIRBNB
La proposition de loi a été adoptée par le Sénat. Le ministre délégué chargé du Logement s'en est félicité.
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27 mai 2024
DÉGÂT DES EAUX : UNE ASSURANCE POUR LOCATAIRE OU PROPRIÉTAIRE ?
Dégât des eaux : l’assurance du locataire
Si vous êtes locataire, lors de votre emménagement, vous avez l’obligation de souscrire une assurance multirisque habitation (MRH). Cette obligation est inscrite dans le contrat de location.
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29 avril 2024
DÉGÂTS DES EAUX ET INFILTRATION DES MURS
Quelle couverture de l'assurance habitation ?
Environ 4 000 dégâts des eaux se déclarent chaque jour en France. Outre les ruptures de canalisation spectaculaires ou débordements de baignoire, certains de ces sinistres peuvent s’avérer plus insidieux. Les infiltrations d’eau dans les murs, parfois difficiles à détecter, en font partie. Que peut faire votre assurance habitation dans une telle situation ?
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29 avril 2024
Taux d’usure avril 2024 : il revient
C'est une nouvelle bouffée d'oxygène pour le porteur de projet immobilier, futur propriétaire. L'application des nouveaux taux d'usure en avril 2024 et la nouvelle fréquence de calcul, effective depuis janvier 2024, marquent encore une étape importante dans l'évolution de la réglementation du crédit en France. Rappelons que cette mise à jour réglementaire vise à aligner les pratiques de crédit sur l'actuel environnement économique, tout en protégeant les consommateurs contre les excès du marché. Explications.
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23 avril 2024
MaPrimeRénov’ : bonnes nouvelles pour les propriétaires de passoires thermiques
Les propriétaires de passoires thermiques, notées F ou G sur le DPE, pourront toucher des aides MaPrimeRénov’ pour des gestes d’isolation jusqu’en 2025. Un décret publié ce vendredi vient entériner cette décision.
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30 mars 2024
Taxe foncière : son mode de calcul devrait évoluer
Dans un rapport, la Cour des comptes préconise de changer le mode de calcul de la taxe foncière. L’objectif ? Que les ménages au patrimoine important contribuent davantage. L’essentiel à retenir sur les changements à venir.
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19 mars 2024
Investissement locatif à Langon par votre agence immobilière CENTURY 21 LGI Immo
Langon, située dans le sud de la Gironde, représente un choix stratégique pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'opportunités. Cette commune dynamique et en plein développement, située à une trentaine de minutes de Bordeaux, jouit d'une situation géographique privilégiée entre nature et proximité avec la capitale Girondine. Notre équipe CENTURY 21 LGI Immo, située 42 bis Cours des Fossés, vous propose de découvrir trois appartements à vendre à Langon ainsi que tous les avantages à investir dans cette commune du sud Gironde.
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22 février 2024
Copropriétés : Le Plan Pluriannuel de Travaux, Une Obligation ou une Option ?
Dans le domaine de la gestion des copropriétés, l'entretien et la réalisation de travaux sont des aspects cruciaux pour garantir la pérennité et la valeur des biens immobiliers. Le plan pluriannuel de travaux, souvent abrégé PPT, est un outil de gestion prévisionnelle qui vise à organiser et programmer les travaux nécessaires sur une période étendue. Mais se pose alors la question : est-il obligatoire pour toutes les copropriétés ou simplement une option recommandée ?
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29 février 2024
Modernisation de la taxe foncière : Pourquoi son mode de calcul devrait évoluer
La taxe foncière est un impôt incontournable pour les propriétaires immobiliers, mais son mode de calcul actuel peut sembler obsolète et peu transparent. Il est temps d'envisager une évolution pour mieux refléter la réalité du marché immobilier et assurer une répartition plus équitable de la charge fiscale.
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12 février 2024