L'ACHAT D'UN BIEN EN COPROPRIÉTÉ
L’immobilier est un secteur aux multiples facettes, offrant une variété d’options en matière de logement. Parmi elles, la vie en copropriété présente des avantages indéniables mais aussi quelques inconvénients. Dans cet article, nous examinerons plus en détail pourquoi choisir la copropriété peut s’avérer une excellente décision.
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23 juillet 2024
Passoires thermiques : le DPE évolue au 1er juillet pour les petites surfaces
Le mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) connaît des évolutions pour les logements de moins de 40 m2. Un arrêté du 25 mars 2024 a modifié les seuils des étiquettes du DPE s'appliquant à ces logements. Cette mesure entre en vigueur au 1er juillet 2024. Elle a pour objectif de rendre ces différents seuils plus équitables et de faire sortir un certain nombre de petites surfaces de la catégorie des « passoires énergétiques ».
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22 juillet 2024
Publicité foncière
Ordonnance du 19 juin 2024 modifiant et codifiant le droit de la publicité foncière
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28 juin 2024
Projet de loi relatif au développement de l'offre de logements abordables
Intégration des logements intermédiaires dans la loi SRU, durcissement des surloyers en HLM, nouveaux pouvoirs conférés aux maires dans l'attribution des logements sociaux... Voici quelques mesures du projet de loi qui ambitionne d'apporter des réponses à la crise du logement en développant l'offre de logements abordables.
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28 juin 2024
Rénovation énergétique
"Le gouvernement doit écrire un nouveau parcours allant de mono-gestes vers une rénovation globale", selon le président de la CAPEB
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01 juin 2024
POURQUOI LES LOCATIONS AIRBNB SONT LIMITÉES À 120 JOURS PAR AN
Un propriétaire ne peut pas louer sa résidence principale plus de 120 jours par an. Une règle qui pourrait changer dans un mois.
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27 mai 2024
LE MINISTRE DU LOGEMENT SALUE LA LOI RÉGULANT AIRBNB
La proposition de loi a été adoptée par le Sénat. Le ministre délégué chargé du Logement s'en est félicité.
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27 mai 2024
DÉGÂT DES EAUX : UNE ASSURANCE POUR LOCATAIRE OU PROPRIÉTAIRE ?
Dégât des eaux : l’assurance du locataire
Si vous êtes locataire, lors de votre emménagement, vous avez l’obligation de souscrire une assurance multirisque habitation (MRH). Cette obligation est inscrite dans le contrat de location.
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29 avril 2024
DÉGÂTS DES EAUX ET INFILTRATION DES MURS
Quelle couverture de l'assurance habitation ?
Environ 4 000 dégâts des eaux se déclarent chaque jour en France. Outre les ruptures de canalisation spectaculaires ou débordements de baignoire, certains de ces sinistres peuvent s’avérer plus insidieux. Les infiltrations d’eau dans les murs, parfois difficiles à détecter, en font partie. Que peut faire votre assurance habitation dans une telle situation ?
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29 avril 2024
Taux d’usure avril 2024 : il revient
C'est une nouvelle bouffée d'oxygène pour le porteur de projet immobilier, futur propriétaire. L'application des nouveaux taux d'usure en avril 2024 et la nouvelle fréquence de calcul, effective depuis janvier 2024, marquent encore une étape importante dans l'évolution de la réglementation du crédit en France. Rappelons que cette mise à jour réglementaire vise à aligner les pratiques de crédit sur l'actuel environnement économique, tout en protégeant les consommateurs contre les excès du marché. Explications.
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23 avril 2024
MaPrimeRénov’ : bonnes nouvelles pour les propriétaires de passoires thermiques
Les propriétaires de passoires thermiques, notées F ou G sur le DPE, pourront toucher des aides MaPrimeRénov’ pour des gestes d’isolation jusqu’en 2025. Un décret publié ce vendredi vient entériner cette décision.
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30 mars 2024
Taxe foncière : son mode de calcul devrait évoluer
Dans un rapport, la Cour des comptes préconise de changer le mode de calcul de la taxe foncière. L’objectif ? Que les ménages au patrimoine important contribuent davantage. L’essentiel à retenir sur les changements à venir.
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19 mars 2024
Investissement locatif à Langon par votre agence immobilière CENTURY 21 LGI Immo
Langon, située dans le sud de la Gironde, représente un choix stratégique pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'opportunités. Cette commune dynamique et en plein développement, située à une trentaine de minutes de Bordeaux, jouit d'une situation géographique privilégiée entre nature et proximité avec la capitale Girondine. Notre équipe CENTURY 21 LGI Immo, située 42 bis Cours des Fossés, vous propose de découvrir trois appartements à vendre à Langon ainsi que tous les avantages à investir dans cette commune du sud Gironde.
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22 février 2024
Copropriétés : Le Plan Pluriannuel de Travaux, Une Obligation ou une Option ?
Dans le domaine de la gestion des copropriétés, l'entretien et la réalisation de travaux sont des aspects cruciaux pour garantir la pérennité et la valeur des biens immobiliers. Le plan pluriannuel de travaux, souvent abrégé PPT, est un outil de gestion prévisionnelle qui vise à organiser et programmer les travaux nécessaires sur une période étendue. Mais se pose alors la question : est-il obligatoire pour toutes les copropriétés ou simplement une option recommandée ?
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29 février 2024
Modernisation de la taxe foncière : Pourquoi son mode de calcul devrait évoluer
La taxe foncière est un impôt incontournable pour les propriétaires immobiliers, mais son mode de calcul actuel peut sembler obsolète et peu transparent. Il est temps d'envisager une évolution pour mieux refléter la réalité du marché immobilier et assurer une répartition plus équitable de la charge fiscale.
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12 février 2024
NOUVELLES OBLIGATIONS LÉGALES POUR LES BAUX D'HABITATION
En cette nouvelle année, de nouvelles obligations légales entrent en vigueur pour les contrats de bail d’habitation en France. En effet, nous souhaitons attirer votre attention sur une évolution significative dans le secteur de la location immobilière qui impacte les contrats de bail d’habitation depuis le 1er janvier 2024. Parmi ...
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09 février 2024
Nouveau DPE et loi Climat : impacts sur les classes énergie F et G
Obligatoire pour vendre ou mettre un logement en location, le DPE a été complètement remodelé pour s’inscrire dans la lignée des objectifs de la loi portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets.
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27 janvier 2024
Interdiction de location DPE F et G : les logements énergivores dans le viseur
Pourquoi les logements avec DPE F et G sont-ils prochainement interdits à la location ?
Avec la loi Climat et résilience promulguée le 22 août 2021, le gouvernement fait de l’éradication des passoires énergétiques un enjeu majeur. La preuve avec des mesures inédites et contraignantes.
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27 janvier 2024
LE COMPOSTAGE EN COPROPRIÉTÉ DEVIENT-IL OBLIGATOIRE EN 2024 ?
Le compostage des déchets organiques devient obligatoire à compter du 1er janvier 2024, et cela que l’on réside en maison ou en appartement !
En réalité, c'est plus compliqué. Ce n'est pas le compostage obligatoire en copropriété qui entre en vigueur, c'est le tri obligatoire à la source des biodéchets.
Au sein de la copropriété, il devient donc nécessaire de s’adapter pour trier les déchets de cuisine et de table, afin qu’ils soient collectés par la commune… ou réutilisés dans les parties communes.
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16 janvier 2024
Maisons à vendre à Langon par CENTURY 21 LGI Immo
Langon, située au sud-est de Bordeaux, est devenue une destination de choix pour ceux qui rêvent d'acquérir leur future maison. Cette ville offre un cadre de vie très agréable, alliant la quiétude d'une petite ville à la proximité de Bordeaux, la métropole régionale. Notre équipe CENTURY 21 LGI Immo, située 42 bis Cours des Fossés, vous donne les raisons pour lesquelles Langon est une destination prisée pour l'achat de maisons, ainsi que les dernières tendances du marché immobilier dans la région au premier semestre 2023. Suivez le guide…
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13 décembre 2023