Toutes les actualités immobilières de LANGON par CENTURY 21 LGI Immo

Le secteur de l’investissement immobilier possède son propre jargon. Or, pour investir sereinement et faire les bons choix, vous avez besoin d’y voir clair. Voici les principaux termes à connaître.

Entrée en vigueur en 1996, la loi Carrez a défini un mode de calcul officiel de la surface habitable des logements à vendre au sein d’une copropriété. Elle définit notamment de manière très précise les éléments du bâti à prendre en compte ou à exclure. L’acquéreur du bien dispose ainsi d’une estimation fiable de la superficie privative du logement.

En vertu de la loi SRU, certaines communes doivent impérativement disposer d’un nombre minimum de logements sociaux. Par ailleurs, cette loi dispose que les acquéreurs d’un bien immobilier peuvent se rétracter postérieurement à la signature d’un compromis de vente. Décryptage. 

Souvent présent dans les anciennes bâtisses construites avant 1949, le plomb est désormais l’ennemi numéro 1 du secteur de l’immobilier. Très nocif pour la santé, il est primordial de le détecter grâce au diagnostic plomb (CREP). Quel est son utilité ? On vous dit tout.

Vous êtes en couple et vous avez le projet d’acheter votre premier logement ensemble ? En fonction de votre statut, mariés, pacsés ou en union libre, l’achat d'un bien immobilier à deux à des conséquences différentes.

Le locataire s'engage vis à vis du propriétaire bailleur à respecter certaines obligations en signant le bail. S'il ne les respecte pas, le bailleur peut saisir la justice pour rompre le bail.

Au sein d'une copropriété, chaque type de travaux répond à des règles spécifiques qui permettent de préserver les projets des copropriétaires, d’encadrer la vie collective au sein de l’immeuble et de sauvegarder ce dernier comme il se doit.

Les établissements bancaires se montrent désormais réticents à accorder des prêts immobiliers en raison de l’augmentation du coût de l’argent et de la réduction de leurs marges. Ils sont devenus prudents et exigent des dossiers en béton.

En achetant votre logement, vous réalisez un investissement. Si vous ne souhaitez pas rester dans votre nouveau bien immobilier plus de quelques années, vous songez peut-être déjà à la revente ! En effet, investir dans l’achat d’un appartement ou d’une maison peut s’avérer rentable à brève échéance : au bout de quelques années vous pouvez revendre votre bien et gagner de quoi acheter un plus grand. Vous vous constituez ainsi progressivement un capital qui fructifiera sans doute plus qu’en étant placé sur des livrets peu rémunérés. Et si vous avez le projet d’acheter votre maison familiale, une fois votre prêt remboursé vous n’aurez plus de frais mensuels à payer ! Un bon moyen de vous assurer une retraite prospère…

Mercredi 14 juin 2023, le Sénat a définitivement adopté la proposition de loi visant à protéger les logements contre l'occupation illicite. Le Président de la République dispose ensuite de quinze jours pour la promulguer, ce délai étant suspendu en cas de saisine du Conseil constitutionnel.

Si vous avez prévu de déménager dans une copropriété, il est important que vous compreniez les règles de la copropriété ainsi que vos droits et vos devoirs. Retrouvez quelques conseils pour déménager en copropriété en toute sérénité.

Si vous avez investi à Langon, vous savez que cette commune est pleine de potentiel. Sa situation géographique idéale, entre Bordeaux et Toulouse, son environnement naturel au cœur de prestigieux vignobles et son dynamisme, en font une ville où il fait bon vivre. Vous souhaitez confier la gestion locative de votre bien à l’agence CENTURY 21 LGI Immo, située 42 bis Cours des Fossés à Langon ? Notre équipe vous explique les avantages liés à cette prestation.

Vous pouvez dès aujourd’hui bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ pour financer les travaux de rénovation énergétique de vos logements mis en location. Les bénéfices ? Valoriser votre patrimoine locatif en réduisant sa consommation énergétique et ainsi augmenter vos chances de louer votre bien. MaPrimeRénov’, c’est quoi ?MaPrimeRénov’, c’est l’aide de l’État ...

Entre les vignobles des Graves et de Sauternes, la forêt des Landes et la vallée de la Garonne, Langon est nichée dans un écrin de verdure à seulement 40 km au sud de Bordeaux. Acheter un appartement à Langon, c’est investir dans une ville dynamique qui offre un cadre de vie agréable et familial. L’agence CENTURY 21 LGI Immo, située 42 bis Cours des Fossés, vous propose une sélection d’appartements à Langon et vous fait découvrir cette commune de Gironde.

2023 : l’année du logement Dans ce contexte difficile, la Fédération nationale de l’immobilier appelle les pouvoirs publics à réellement faire de cette nouvelle année celle de la politique du logement. Si elle salue la création d’un Conseil national de la refondation “logement”, elle espère que le Gouvernement entendra ses ...

Bordée par la Garonne et voisine des vignobles Sauternes et Graves, Langon est une ville riche de sa culture viticole, de sa douceur de vivre et de ses 700 entreprises. Votre agence CENTURY 21 LGI Immo, située 42 bis cours de Fosse, vous présente trois maisons coups de coeur à acheter à Langon.

Century 21 LGI Immo à Langon est à vos côtés pour faire face aux logements appelés "passoires thermiques" ou "passoires énergétiques".

Qu'est ce qu'une location meublée ? Quels sont les avantages ? L'équipe Century21 LGI Immo vous donne quelques informations !

L'agence immobilière Century 21 LGI Immo renouvelle son jeu GAGNEZ VOTRE TAXE FONCIERE, un jeu concours local par tirage au sort à l'occasion du Salon Maison & Jardin qui a lieu à Langon le 15 et 16 avril 2023. Ce jeu gratuit et sans obligation d'achat dénommé GAGNEZ VOTRE TAXE ...

Century 21 LGI Immo renouvelle son jeu concours local, gratuit et sans obligation d'achat, dénommé : Gagnez votre taxe foncière.