Copropriétés : Le Plan Pluriannuel de Travaux, Une Obligation ou une Option ?
Dans le domaine de la gestion des copropriétés, l'entretien et la réalisation de travaux sont des aspects cruciaux pour garantir la pérennité et la valeur des biens immobiliers. Le plan pluriannuel de travaux, souvent abrégé PPT, est un outil de gestion prévisionnelle qui vise à organiser et programmer les travaux nécessaires sur une période étendue. Mais se pose alors la question : est-il obligatoire pour toutes les copropriétés ou simplement une option recommandée ?
Lire plus
29 février 2024
Modernisation de la taxe foncière : Pourquoi son mode de calcul devrait évoluer
La taxe foncière est un impôt incontournable pour les propriétaires immobiliers, mais son mode de calcul actuel peut sembler obsolète et peu transparent. Il est temps d'envisager une évolution pour mieux refléter la réalité du marché immobilier et assurer une répartition plus équitable de la charge fiscale.
Lire plus
12 février 2024
NOUVELLES OBLIGATIONS LÉGALES POUR LES BAUX D'HABITATION
En cette nouvelle année, de nouvelles obligations légales entrent en vigueur pour les contrats de bail d’habitation en France. En effet, nous souhaitons attirer votre attention sur une évolution significative dans le secteur de la location immobilière qui impacte les contrats de bail d’habitation depuis le 1er janvier 2024. Parmi ...
Lire plus
09 février 2024
Nouveau DPE et loi Climat : impacts sur les classes énergie F et G
Obligatoire pour vendre ou mettre un logement en location, le DPE a été complètement remodelé pour s’inscrire dans la lignée des objectifs de la loi portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets.
Lire plus
27 janvier 2024
Interdiction de location DPE F et G : les logements énergivores dans le viseur
Pourquoi les logements avec DPE F et G sont-ils prochainement interdits à la location ?
Avec la loi Climat et résilience promulguée le 22 août 2021, le gouvernement fait de l’éradication des passoires énergétiques un enjeu majeur. La preuve avec des mesures inédites et contraignantes.
Lire plus
27 janvier 2024
LE COMPOSTAGE EN COPROPRIÉTÉ DEVIENT-IL OBLIGATOIRE EN 2024 ?
Le compostage des déchets organiques devient obligatoire à compter du 1er janvier 2024, et cela que l’on réside en maison ou en appartement !
En réalité, c'est plus compliqué. Ce n'est pas le compostage obligatoire en copropriété qui entre en vigueur, c'est le tri obligatoire à la source des biodéchets.
Au sein de la copropriété, il devient donc nécessaire de s’adapter pour trier les déchets de cuisine et de table, afin qu’ils soient collectés par la commune… ou réutilisés dans les parties communes.
Lire plus
16 janvier 2024
Maisons à vendre à Langon par CENTURY 21 LGI Immo
Langon, située au sud-est de Bordeaux, est devenue une destination de choix pour ceux qui rêvent d'acquérir leur future maison. Cette ville offre un cadre de vie très agréable, alliant la quiétude d'une petite ville à la proximité de Bordeaux, la métropole régionale. Notre équipe CENTURY 21 LGI Immo, située 42 bis Cours des Fossés, vous donne les raisons pour lesquelles Langon est une destination prisée pour l'achat de maisons, ainsi que les dernières tendances du marché immobilier dans la région au premier semestre 2023. Suivez le guide…
Lire plus
13 décembre 2023
Investir en immobilier
Le marché de l’immobilier a subi d'importants bouleversements ces derniers mois. Faut-il pour autant abandonner vos projets immobiliers ?
Lire plus
21 décembre 2023
Prêt à taux zéro : des conditions d’accès plus souples
Afin de mieux accompagner les primo-accédants à la propriété, le Gouvernement prolonge le prêt à taux zéro (PTZ) jusqu’en 2027 et annonce la refonte de ce dispositif dès 2024. Les conditions d’accès seront assouplies et les barèmes de revenus pour éligibilité revalorisés pour la première fois depuis 2016. Des changements qui bénéficieront à 6 millions de foyers supplémentaires.
Lire plus
18 décembre 2023
Investissement locatif : comment préparer son dossier pour la banque ?
Lorsque se profile un projet d’investissement locatif, à moins de payer votre bien immobilier comptant, ce qui est rare, vous allez passer par l’étape cruciale de la recherche de financement.
Lire plus
30 novembre 2023
LES BONNES RAISONS DE PASSER EN SCI
La Société Civile Immobilière (SCI) a le vent en poupe. Elle présente de nombreux avantages qui expliquent pour beaucoup son succès.
Lire plus
23 novembre 2023
COLLECTE DE JOUETS 2023
Century21 LGI Immo participe à la 11ème opération nationale de collecte de jouets "un jouet pour un sourire" avec Century21 FRANCE.
Lire plus
03 novembre 2023
SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ
Grâce à ses compétences techniques et juridiques, le syndic de copropriété gère les parties communes et les équipements collectifs d'immeubles d'habitation, de bureaux, de locaux commerciaux pour le compte des copropriétaires.
Lire plus
30 octobre 2023
Pourquoi faire confiance à une agence immobilière : Découvrez les avantages!
Chez CENTURY 21 LGI Immo, nous comprenons que vendre ou acheter est une étape importante. Voici pourquoi faire équipe avec nous peut faire toute la différance.
Lire plus
23 octobre 2023
Fêter Halloween à LANGON 2023
Notre agence immobilière CENTURY 21 LGI Immo située 42 bis cours des Fossés fête Halloween. Pour l’occasion nous organisons un concours de dessin des plus effrayants ! Nous vous avons également concocté une liste d’endroits où il sera possible de célébrer Halloween !
Lire plus
14 octobre 2023
Une statistique de l'Insee montre que les prix immobiliers pourraient chuter de
Maintenant que la baisse des prix de l'immobilier est entamée, maisons et appartements pourraient encore perdre plus d'un tiers de leur valeur dans les années à venir. Et c'est l'Insee qui le montre.
Lire plus
29 septembre 2023
LE LEXIQUE DE L'IMMOBILIER
Le secteur de l’investissement immobilier possède son propre jargon. Or, pour investir sereinement et faire les bons choix, vous avez besoin d’y voir clair. Voici les principaux termes à connaître.
Lire plus
29 septembre 2023
LOI CARREZ : TOUT CE QU’IL FAUT SAVOIR
Entrée en vigueur en 1996, la loi Carrez a défini un mode de calcul officiel de la surface habitable des logements à vendre au sein d’une copropriété. Elle définit notamment de manière très précise les éléments du bâti à prendre en compte ou à exclure. L’acquéreur du bien dispose ainsi d’une estimation fiable de la superficie privative du logement.
Lire plus
18 septembre 2023
LOI SRU
En vertu de la loi SRU, certaines communes doivent impérativement disposer d’un nombre minimum de logements sociaux. Par ailleurs, cette loi dispose que les acquéreurs d’un bien immobilier peuvent se rétracter postérieurement à la signature d’un compromis de vente. Décryptage.
Lire plus
31 août 2023
POURQUOI FAIRE LE DIAGNOSTIC PLOMB ?
Souvent présent dans les anciennes bâtisses construites avant 1949, le plomb est désormais l’ennemi numéro 1 du secteur de l’immobilier. Très nocif pour la santé, il est primordial de le détecter grâce au diagnostic plomb (CREP). Quel est son utilité ? On vous dit tout.
Lire plus
25 août 2023