Toutes les actualités immobilières de LANGON par CENTURY 21 LGI Immo

Le compostage des déchets organiques devient obligatoire à compter du 1er janvier 2024, et cela que l’on réside en maison ou en appartement ! En réalité, c'est plus compliqué. Ce n'est pas le compostage obligatoire en copropriété qui entre en vigueur, c'est le tri obligatoire à la source des biodéchets. Au sein de la copropriété, il devient donc nécessaire de s’adapter pour trier les déchets de cuisine et de table, afin qu’ils soient collectés par la commune… ou réutilisés dans les parties communes.

Langon, située au sud-est de Bordeaux, est devenue une destination de choix pour ceux qui rêvent d'acquérir leur future maison. Cette ville offre un cadre de vie très agréable, alliant la quiétude d'une petite ville à la proximité de Bordeaux, la métropole régionale. Notre équipe CENTURY 21 LGI Immo, située 42 bis Cours des Fossés, vous donne les raisons pour lesquelles Langon est une destination prisée pour l'achat de maisons, ainsi que les dernières tendances du marché immobilier dans la région au premier semestre 2023. Suivez le guide…

Le marché de l’immobilier a subi d'importants bouleversements ces derniers mois. Faut-il pour autant abandonner vos projets immobiliers ?

Afin de mieux accompagner les primo-accédants à la propriété, le Gouvernement prolonge le prêt à taux zéro (PTZ) jusqu’en 2027 et annonce la refonte de ce dispositif dès 2024. Les conditions d’accès seront assouplies et les barèmes de revenus pour éligibilité revalorisés pour la première fois depuis 2016. Des changements qui bénéficieront à 6 millions de foyers supplémentaires.

Lorsque se profile un projet d’investissement locatif, à moins de payer votre bien immobilier comptant, ce qui est rare, vous allez passer par l’étape cruciale de la recherche de financement.

La Société Civile Immobilière (SCI) a le vent en poupe. Elle présente de nombreux avantages qui expliquent pour beaucoup son succès.

Century21 LGI Immo participe à la 11ème opération nationale de collecte de jouets "un jouet pour un sourire" avec Century21 FRANCE.

Grâce à ses compétences techniques et juridiques, le syndic de copropriété gère les parties communes et les équipements collectifs d'immeubles d'habitation, de bureaux, de locaux commerciaux pour le compte des copropriétaires.

Chez CENTURY 21 LGI Immo, nous comprenons que vendre ou acheter est une étape importante. Voici pourquoi faire équipe avec nous peut faire toute la différance.

Notre agence immobilière CENTURY 21 LGI Immo située 42 bis cours des Fossés fête Halloween. Pour l’occasion nous organisons un concours de dessin des plus effrayants ! Nous vous avons également concocté une liste d’endroits où il sera possible de célébrer Halloween !

Maintenant que la baisse des prix de l'immobilier est entamée, maisons et appartements pourraient encore perdre plus d'un tiers de leur valeur dans les années à venir. Et c'est l'Insee qui le montre.

Le secteur de l’investissement immobilier possède son propre jargon. Or, pour investir sereinement et faire les bons choix, vous avez besoin d’y voir clair. Voici les principaux termes à connaître.

Entrée en vigueur en 1996, la loi Carrez a défini un mode de calcul officiel de la surface habitable des logements à vendre au sein d’une copropriété. Elle définit notamment de manière très précise les éléments du bâti à prendre en compte ou à exclure. L’acquéreur du bien dispose ainsi d’une estimation fiable de la superficie privative du logement.

En vertu de la loi SRU, certaines communes doivent impérativement disposer d’un nombre minimum de logements sociaux. Par ailleurs, cette loi dispose que les acquéreurs d’un bien immobilier peuvent se rétracter postérieurement à la signature d’un compromis de vente. Décryptage. 

Souvent présent dans les anciennes bâtisses construites avant 1949, le plomb est désormais l’ennemi numéro 1 du secteur de l’immobilier. Très nocif pour la santé, il est primordial de le détecter grâce au diagnostic plomb (CREP). Quel est son utilité ? On vous dit tout.

Vous êtes en couple et vous avez le projet d’acheter votre premier logement ensemble ? En fonction de votre statut, mariés, pacsés ou en union libre, l’achat d'un bien immobilier à deux à des conséquences différentes.

Le locataire s'engage vis à vis du propriétaire bailleur à respecter certaines obligations en signant le bail. S'il ne les respecte pas, le bailleur peut saisir la justice pour rompre le bail.

Au sein d'une copropriété, chaque type de travaux répond à des règles spécifiques qui permettent de préserver les projets des copropriétaires, d’encadrer la vie collective au sein de l’immeuble et de sauvegarder ce dernier comme il se doit.

Les établissements bancaires se montrent désormais réticents à accorder des prêts immobiliers en raison de l’augmentation du coût de l’argent et de la réduction de leurs marges. Ils sont devenus prudents et exigent des dossiers en béton.

En achetant votre logement, vous réalisez un investissement. Si vous ne souhaitez pas rester dans votre nouveau bien immobilier plus de quelques années, vous songez peut-être déjà à la revente ! En effet, investir dans l’achat d’un appartement ou d’une maison peut s’avérer rentable à brève échéance : au bout de quelques années vous pouvez revendre votre bien et gagner de quoi acheter un plus grand. Vous vous constituez ainsi progressivement un capital qui fructifiera sans doute plus qu’en étant placé sur des livrets peu rémunérés. Et si vous avez le projet d’acheter votre maison familiale, une fois votre prêt remboursé vous n’aurez plus de frais mensuels à payer ! Un bon moyen de vous assurer une retraite prospère…