Toutes les actualités immobilières de LANGON par CENTURY 21 LGI Immo

"Le gouvernement doit écrire un nouveau parcours allant de mono-gestes vers une rénovation globale", selon le président de la CAPEB

Un propriétaire ne peut pas louer sa résidence principale plus de 120 jours par an. Une règle qui pourrait changer dans un mois.

La proposition de loi a été adoptée par le Sénat. Le ministre délégué chargé du Logement s'en est félicité.

Dégât des eaux : l’assurance du locataire Si vous êtes locataire, lors de votre emménagement, vous avez l’obligation de souscrire une assurance multirisque habitation (MRH). Cette obligation est inscrite dans le contrat de location.

Quelle couverture de l'assurance habitation ? Environ 4 000 dégâts des eaux se déclarent chaque jour en France. Outre les ruptures de canalisation spectaculaires ou débordements de baignoire, certains de ces sinistres peuvent s’avérer plus insidieux. Les infiltrations d’eau dans les murs, parfois difficiles à détecter, en font partie. Que peut faire votre assurance habitation dans une telle situation ?

C'est une nouvelle bouffée d'oxygène pour le porteur de projet immobilier, futur propriétaire. L'application des nouveaux taux d'usure en avril 2024 et la nouvelle fréquence de calcul, effective depuis janvier 2024, marquent encore une étape importante dans l'évolution de la réglementation du crédit en France. Rappelons que cette mise à jour réglementaire vise à aligner les pratiques de crédit sur l'actuel environnement économique, tout en protégeant les consommateurs contre les excès du marché. Explications.

Les propriétaires de passoires thermiques, notées F ou G sur le DPE, pourront toucher des aides MaPrimeRénov’ pour des gestes d’isolation jusqu’en 2025. Un décret publié ce vendredi vient entériner cette décision.

Dans un rapport, la Cour des comptes préconise de changer le mode de calcul de la taxe foncière. L’objectif ? Que les ménages au patrimoine important contribuent davantage. L’essentiel à retenir sur les changements à venir.

Langon, située dans le sud de la Gironde, représente un choix stratégique pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'opportunités. Cette commune dynamique et en plein développement, située à une trentaine de minutes de Bordeaux, jouit d'une situation géographique privilégiée entre nature et proximité avec la capitale Girondine. Notre équipe CENTURY 21 LGI Immo, située 42 bis Cours des Fossés, vous propose de découvrir trois appartements à vendre à Langon ainsi que tous les avantages à investir dans cette commune du sud Gironde.

Dans le domaine de la gestion des copropriétés, l'entretien et la réalisation de travaux sont des aspects cruciaux pour garantir la pérennité et la valeur des biens immobiliers. Le plan pluriannuel de travaux, souvent abrégé PPT, est un outil de gestion prévisionnelle qui vise à organiser et programmer les travaux nécessaires sur une période étendue. Mais se pose alors la question : est-il obligatoire pour toutes les copropriétés ou simplement une option recommandée ?

La taxe foncière est un impôt incontournable pour les propriétaires immobiliers, mais son mode de calcul actuel peut sembler obsolète et peu transparent. Il est temps d'envisager une évolution pour mieux refléter la réalité du marché immobilier et assurer une répartition plus équitable de la charge fiscale.

En cette nouvelle année, de nouvelles obligations légales entrent en vigueur pour les contrats de bail d’habitation en France. En effet, nous souhaitons attirer votre attention sur une évolution significative dans le secteur de la location immobilière qui impacte les contrats de bail d’habitation depuis le 1er janvier 2024. Parmi ...

Obligatoire pour vendre ou mettre un logement en location, le DPE a été complètement remodelé pour s’inscrire dans la lignée des objectifs de la loi portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets.

Pourquoi les logements avec DPE F et G sont-ils prochainement interdits à la location ? Avec la loi Climat et résilience promulguée le 22 août 2021, le gouvernement fait de l’éradication des passoires énergétiques un enjeu majeur. La preuve avec des mesures inédites et contraignantes.

Le compostage des déchets organiques devient obligatoire à compter du 1er janvier 2024, et cela que l’on réside en maison ou en appartement ! En réalité, c'est plus compliqué. Ce n'est pas le compostage obligatoire en copropriété qui entre en vigueur, c'est le tri obligatoire à la source des biodéchets. Au sein de la copropriété, il devient donc nécessaire de s’adapter pour trier les déchets de cuisine et de table, afin qu’ils soient collectés par la commune… ou réutilisés dans les parties communes.

Langon, située au sud-est de Bordeaux, est devenue une destination de choix pour ceux qui rêvent d'acquérir leur future maison. Cette ville offre un cadre de vie très agréable, alliant la quiétude d'une petite ville à la proximité de Bordeaux, la métropole régionale. Notre équipe CENTURY 21 LGI Immo, située 42 bis Cours des Fossés, vous donne les raisons pour lesquelles Langon est une destination prisée pour l'achat de maisons, ainsi que les dernières tendances du marché immobilier dans la région au premier semestre 2023. Suivez le guide…

Le marché de l’immobilier a subi d'importants bouleversements ces derniers mois. Faut-il pour autant abandonner vos projets immobiliers ?

Afin de mieux accompagner les primo-accédants à la propriété, le Gouvernement prolonge le prêt à taux zéro (PTZ) jusqu’en 2027 et annonce la refonte de ce dispositif dès 2024. Les conditions d’accès seront assouplies et les barèmes de revenus pour éligibilité revalorisés pour la première fois depuis 2016. Des changements qui bénéficieront à 6 millions de foyers supplémentaires.

Lorsque se profile un projet d’investissement locatif, à moins de payer votre bien immobilier comptant, ce qui est rare, vous allez passer par l’étape cruciale de la recherche de financement.

La Société Civile Immobilière (SCI) a le vent en poupe. Elle présente de nombreux avantages qui expliquent pour beaucoup son succès.