Visite avec un expert conseil après un incendie
Un de vos appartements en copropriété est loué à un locataire ?
Et en cas d’incendie , comment réagir ?
C’est ce qui est arrivé dans l’un des immeubles dont nous assurons le syndic.
Voici comment nous avons géré la situation :
- Déclaration de sinistre : le locataire, le propriétaire et la copropriété déclarent le sinistre à leurs assurances respectives.
- Intervention d'un expert : en tant que syndic, nous avons sollicité un expert d'assuré pour défendre les intérêts de la copropriété.
- Constat des dégâts : avec l’expert, nous avons évalué les dommages et sécurisé l'immeuble. La toiture a été bâchée, l'appartement fermé, et les fenêtres protégées de la pluie .
Les réparations incluront la toiture, le nettoyage des gaines de VMC, la dépollution des parties communes et éventuellement le remplacement des sols imprégnés par les odeurs de fumée. Chaque appartement touché sera examiné individuellement.
Il faudra probablement attendre un an pour que tout rentre dans l'ordre. C’est le temps nécessaire pour que les assurances s'accordent et que les travaux soient réalisés.
Heureusement, toutes les assurances étaient en règle ! La perte de loyer sera donc couverte par l’assurance du propriétaire, et les travaux seront pris en charge par celle de la copropriété ! Un soulagement pour le propriétaire
Un incendie en copropriété requiert une coordination rigoureuse et une gestion experte.
Notre équipe veille à ce que toutes les démarches soient effectuées pour protéger vos intérêts.
Vous avez des questions sur la gestion locative et la gestion des sinistres ?
La gestion locative peut être définie comme l’ensemble des opérations qui encadrent l’administration d’un bien immobilier en location.
Le terme générique « gestion locative » désigne donc de nombreuses opérations, qui se passent avant la location, pendant la location et en sortie de location.
La gestion des sinistres est un processus complexe et essentiel qui nécessite une bonne organisation, une connaissance approfondie du droit des assurances et une capacité à gérer efficacement les relations avec les assurés. La mise en place de bonnes pratiques telles que la digitalisation, l’amélioration continue et la formation des collaborateurs peut contribuer à optimiser ce processus et garantir une indemnisation rapide et équitable en cas de sinistre.
Contactez-nous pour bénéficier d’un accompagnement professionnel.
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