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Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,51 m2 GIRONDE SUR DROPT - 33

Ref : 10915

555 €

par mois charges comprises

174 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.51 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

En exclusivité chez CENTURY 21 LGI IMMO, découvrez votre futur nid douillet à GIRONDE SUR DROPT disponible le 1er octobre
Cet appartement de 42m², situé au 1er étage, est parfait pour une personne seule ou un couple. Comprenant une entrée, un coin cuisine ouvert sur pièce principale, une salle de bain, un WC séparé, une chambre avec placard.
Vous profiterez du balcon sans vis à vis avec les autres appartements de la Résidence.
Le loyer comprend la consommation d'EAU.
Le DPE C vous assure des dépenses maitrisées d'énergie.
A proximité de commerces, et de la gare, laissez-vous séduire par la vie pratique et agréable de ce quartier.
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale location au 05.56.65.02.30

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (18,4 m2)
    • cellier (5,2 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • balcon (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur réseau de chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 455 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : ISOLATION DES COMBLES
  • Honoraires charge locataire : 354,08 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 228,30 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 125,78 € TTC
  • Dépôt de garantie : 455 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16610kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

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