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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,06 m2 GIRONDE SUR DROPT - 33

Ref : 10919

652 €

par mois charges comprises

175 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.06 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

T3 DISPONIBLE MI-NOVEMBRE
A Gironde Sur Dropt, au 2eme et dernier étage d'une résidence de 2008, proche de petits commerces et supermarchés, cet appartement offre un entrée, un séjour donnant sur balcon, un espace cuisine, un cellier, 2 chambres avec placard, 1 salle de bains, WC séparé, et 2 places de parking privatives.
Egalement à 300 m de la gare, et seulement à 5 kms de celle de La Réole, vos déplacements n'en seront que plus économiques.
Le DPE C vous propose une estimation du coût énergétique de 85€ par mois.
Profitez-en en demandant une visite rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur réseau de chaleur
  • Eau chaude : Individuelle
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 557 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 546,43 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352,33 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 194,10 € TTC
  • Dépôt de garantie : 557 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

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