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Appartement T2 à louer 2 pièces - 38,86 m2 GIRONDE SUR DROPT - 33

Ref : 10935

520 €

par mois charges comprises

175 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 38.86 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

Appartement de 39 m² avec balcon à louer à GIRONDE SUR DROPT, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage, cet espace offre une entrée, un coin cuisine ouvert sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé. Confort du double vitrage PVC. Proche des commerces et écoles, ce logement est parfait pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité à 520€ par mois ! Contactez notre équipe commerciale location à l'agence CENTURY 21 LGI IMMO, au 05.56.65.02.30

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 38,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine/Salle à manger (19,8 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • balcon (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur réseau de chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 331,47 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 213,73 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 117,74 € TTC
  • Dépôt de garantie : 460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17612kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 22/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

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