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Appartement T3 à louer 3 pièces - 60,96 m2 GIRONDE SUR DROPT - 33

Ref : 10956

629 €

par mois charges comprises

176 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 60.96 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

GIRONDE SUR DROPT : Appartement T3 de 61 m² situé au 2e étage d'une résidence, avec un loyer de 629€ eau comprise et un DPE D,
Prêt à être occupé, il vous offre une entrée de 5 m² qui dessert un séjour ouvert sur l'espace cuisine d'environ 28 m², prolongé par 2 balcons (4 et 6 m²) pour profiter d'un air extérieur. Les 2 chambres font respectivement 11 et 10 m² ; une salle de bains de 3 m² et des WC séparés complètent le logement. Un cellier de 2 m² et un dégagement de 2 m² apportent des rangements complémentaires. Chauffage par radiateurs, production d'eau chaude individuelle, double vitrage et interphone assurent le confort quotidien.
Le bien inclut 2 places de stationnement, Implanté dans un environnement calme, il conviendra à ceux qui recherchent une vie de village ou une base agréable pour rayonner dans la région.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,4 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (27,8 m2)
    • cellier (1,5 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • balcon (3,9 m2)
    • balcon (6,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Autre radiateur réseau de chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 529 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 519,99 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 335,28 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 184,71 € TTC
  • Dépôt de garantie : 529 €

À proximité

  • Commerces : 100 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1752kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 535,0 € et 535,0 €, indexées à l'année 2019 (abonnements compris).

Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

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