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appartement à louer 3 pièces - 66,62 m2 CENON - 33

Ref : 9594

847 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 66.62 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 66.62 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 66.62 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
Exclusivité

Description

En exclusivité chez CENTURY 21 LGI IMMO
Appartement type T3, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de fin 2022, d'architecture moderne, sur les hauteurs de CENON.
Il comprend une belle entrée, de 11 m² un coin cuisine ouvert sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
Pour profiter du calme, un double balcon séjour-chambre.
Vous bénéficierez d'un grand cellier de plus de 9m² non attenant, mais sur le même pallier.
A cela s'ajoutent une place de parking privative en sous-sol, et un local commun pour vélos.
Au bas de l'immeuble, la ligne A du tramway, la rocade à moins de 2 kms, et de nombreux commerces.
IMPORTANT : le montant du loyer inclut une provision pour l'eau et le chauffage
Dans le cadre de la loi PINEL, cet appartement est soumis à conditions de ressources.
ACTUELLEMENT DISPONIBLE.
Pour tout renseignement complémentaire et étude de votre projet, contacter notre équipe commerciale au 05.56.65.02.30

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,6 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Séjour/Cuisine (25,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Patio

Général

  • Surface cave : 9,2 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 747 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : réparation encadrement de la baie vitrée du séjour par BOUYGUES
  • Libre le : 23 janvier 2023
  • Honoraires charge locataire : 866,06 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 666,20 €
    • Etablissement état des lieux : 199,86 €
  • Dépôt de garantie : 747 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)693kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/11/2022

Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

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