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Vendre Votre Maison À Langon Avec Century 21 Lgi Immo

Publié le 31/12/2021
Située en plein cœur du vignoble bordelais, entre Sauternes, Cadillac et Marmande, et logée le long de la Garonne, découvrez Langon. Bercée par son doux climat, sa gastronomie ensoleillée c'est le lieu idéal pour proposer à la vente votre maison, accompagné par votre agence CENTURY 21 LGI Immo, située 42bis Cours des Fossés.

Souhaitez-vous vendre en réponse à un projet de vie ?

Vous avez décidé de vendre votre maison au Langon. Il est important de vous faire aider par l'équipe de votre agence CENTURY 21 LGI Immo. En effet, si ce projet répond à un besoin d'espace car la famille s'est agrandie ou, à l'inverse, car les enfants sont grands et ont pris leur envol, ou encore car il s'agit d'une succession à liquider, un bien familial dont vous souhaiter vous séparer, vos conseillers CENTURY 21 LGI Immo sauront vous appuyer. Outre l'évaluation de votre bien – pour laquelle ils s'aideront du tout nouveau service CLÉ – ils vous apporteront toutes leurs connaissances fiscales, juridiques et bien sur immobilières pour réaliser une opération parfaite entre la vente de votre bien et la naissance ou la concrétisation de votre projet immobilier suivant.

Portée par la viticulture et l'industrie aéronautique, Langon est une ville riche de ses emplois et de son activité sur le long terme. Ses 7374 habitants (Insee 2018) bénéficient de ses équipements scolaires, culturels ou encore sportifs. Une vraie ville moyenne ou l'espace est grand et l'oxygène partout et le prix du mètre carré moins cher qu'à Bordeaux ou Paris. À Langon, c'est la qualité de vie avant tout ! 

CENTURY 21 LGI Immo, une équipe formée à qui confier la vente de votre maison en toute sérénité

Votre agence CENTURY 21 LGI Immo, dirigée par Frédéric Brion entouré de son équipe, est à votre disposition pour vendre votre bien mais aussi pour acheter, louer, faire de la gestion locative ou encore gérer le syndic de votre copropriété. Notre secteur d'activité s'étend de Langon à La Réole en passant par Bazas, Podensac, Cadillac et tout le sud de la Gironde, un secteur sur lequel nous pouvons vous aider à concrétiser la vente d'un domaine viticole, d'une maison, d'une propriété à la campagne ou d'un appartement en centre-ville. Notre accompagnement du début de votre projet à sa conclusion, se prolonge après la signature de l'acte authentique. C'est aussi pour cela que nos clients nous notent si bien.

Parmi les maisons que nous vendons actuellement et à côté desquelles votre maison trouvera sa place, voici cette maison à rénover de quatre pièces et 90 m², située à Grignols. Sur un terrain de 2,5 hectares, au calme absolu, vous pourrez aménager comme vous le souhaitez la maison, la grange ou encore le poulailler, le parc à cochons ou encore le bûchier. Possibilité d'acheter des hectares attenants supplémentaires pour développer une activité touristique ou équestre. Ce bien est à vendre 220 000 €.

Cette deuxième maison de six pièces et 170 m², située à Meilhan sur Garonne. Vous serez séduit par sa grand cuisine et son salon au rez-de-chaussée ainsi que par la suite parentale et sa salle de bain. Au premier étage, trois chambres, un dressing, une salle de bain et un bureau vous permettront d'installer vos enfants. Enfin, les 35 m² du grenier vous offre la possibilité d'aménager une salle de jeu ou une nouvelle chambre. Ce bien est complété par une dépendance indépendante de 50 m² ainsi qu'un atelier de 25 m² et par un jardin clos équipé d'une piscine. Ce bien magnifique jouit d'une vue imprenable sur la vallée de la Garonne et il est à saisir au prix de 260 000 €.

Enfin, cette maison de sept pièces et 220 m², située à Saint-Maixant aux portes du Langon. Au calme et à cinq minutes de toutes les commodités, sa vaste pièces de 70 m², sa véranda de 20 m² ou encore son barbecue intérieur vous annoncent déjà de belles soirées entre amis devant la cheminée ou dans son grand jardin de 2000 m². Dotée de quatre grandes chambres, d'un bureau ou encore d'un dressing et d'une buanderie, elle est à vous au prix de 336 000 €. 

Langon - Immobilier - CENTURY 21 LGI Immo - Maisons - Espaces - Aéronautique - Vignoble

 

Découvrir le nouveau service exclusif CLÉ

Lorsque l'on vend ou que l'on achète un bien, on se demande toujours s'il y a des vices cachés. S'il existe déjà de nombreux diagnostics pour se rassurer, le Réseau CENTURY 21 a décidé de s'associer avec SOCOTEC, n°1 du contrôle des bâtiments en France, pour créer un nouveau  service exclusif : CLÉ (le Contrôle du Logement et des Équipements) qui renforce encore plus la vérification du bien. Ainsi, CLÉ vérifie pour vous :

- La structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier) ;

- Le clos (façade et pignon, balcons et loggias, menuiseries extérieures, occultations, serrureries) ;

- Le couvert (étanchéité, évacuation des eaux pluviales, couverture, ouvrage particulier de toiture) ;

- Le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteur, production eu chaude sanitaire) ;

- La ventilation (installation de ventilation) ;

- L'électricité (tableau de distribution, conduite et prises apparentes).

 

Les avantages pour les vendeurs sont :

- Mettre à disposition de ses futurs acheteurs un rapport détaillé en toute transparence sur la maison ou l’appartement à acheter ;

- CLÉ devient un critère différenciant qui démarque votre maison ou votre appartement d’un autre bien immobilier et en justifie le prix ;

- CLÉ peut accélérer la vente de votre bien car vous facilitez la prise de décision de vos acheteurs grâce à un état des lieux précis, en toute transparence.

Les avantages pour les acheteurs sont :

- Vous achetez en ayant une parfaite connaissance du bien et de ses équipements ;

- Vous connaissez la valeur réelle du bien, tenant compte de son état ;

- Vous budgétez les éventuels travaux à prévoir sur les années à venir.

 

Vous avez un projet immobilier à Langon : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 LGI Immo et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

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