Vendre un appartement avec balcon à Langon avec CENTURY 21 LGI Immo
Quelles sont les tendances immobilières à Langon pour les appartements ?
Les raisons qui poussent à vendre son appartement sont multiples. Que ce soit pour un changement professionnel qui engendre une mutation, pour la famille qui évolue ou parce que vous avez décidé d'acheter une maison avec jardin, chaque situation requiert l'accompagnement d'un professionnel de l'immobilier. L'agence CENTURY 21 LGI Immo connaît parfaitement le marché immobilier de la région langonnaise et saura vous épauler dans les différentes étapes de la mise en vente.
D'autant plus que la ville de Langon se développe et met en place plusieurs projets de ville, comme l'aménagement des quais de la Garonne. De belles opportunités qui attirent les nouveaux arrivants et permettent aux vendeurs de trouver un acquéreur dans de bonnes conditions.
En 2021, le marché immobilier de l'ancien en Nouvelle-Aquitaine a évolué à la hausse. Une aubaine pour les personnes qui souhaitent vendre leur appartement avec balcon dans la commune girondine de Langon. En effet, le prix moyen au m² pour les appartements est désormais de 3 324 €, soit une hausse de 13,8 % sur un an.Concernant le montant moyen d'acquisition pour les appartements, il est de 192 663 €. La superficie moyenne des appartements achetés est, quant à elle, de 58 m².
Visite guidée d'appartements 3 pièces en exclusivité chez CENTURY 21 LGI Immo
Depuis plus de 20 ans, l'agence CENTURY 21 LGI Immo est implantée au coeur de Langon et de ses vignobles. Forte de son expérience en vente, location, gestion locative et syndic de copropriété, l'équipe accompagne ses clients avec professionnalisme et dynamisme, en témoignent les avis clients certifiés de l'agence. Toute l'équipe travaille sur l'ensemble du sud Gironde, de Bazas à La Réole, jusqu'à Podensac. Certains quartiers ont le vent en poupe en ce moment comme ceux proches de la zone commerciale de Langon, ou encore le village de Sauzet.
Découvrez trois appartements avec balcon à vendre en exclusivité par CENTURY 21 LGI Immo afin de vous donner une idée du marché langonnais :
- Parfait pour les investisseurs, cet appartement 3 pièces de 52 m² est vendu loué (loyer 512,77 € cc). Situé en rez-de-chaussée dans une agréable résidence sécurisée avec piscine, ce bien est à proximité des commodités, à 5 minutes de l'accès autoroutier A62 pour Bordeaux ou Agen et de la gare SNCF . Prix de vente 109 600 €
- Situé dans une résidence calme avec tennis et espaces verts, cet appartement de 3 pièces avec balcon dispose de tous les atouts pour s'installer sereinement. Lumineux, à proximité des commerces et de la gare SNCF, ce logement de près de 63 m² dispose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un cellier indépendant et de deux places de parking. Idéal pour les investisseurs car l'appartement est vendu déjà loué avec un loyer de 534 € charges comprises. Prix de vente 125 000 €
- Avec son balcon de plus de 10 m², cet appartement de 55 m² saura vous plaire grâce à ses atouts : résidence au calme, piscine, deux places de parking, deux chambres, toilettes indépendants et cuisine ouverte sur le séjour. Ce T3 est idéalement situé à Langon. Prix de vente 130 000 €
Vous souhaitez, vous aussi, faire estimer votre appartement avec balcon à Langon ? L'agence CENTURY 21 LGI Immo vous offre ce service gratuit afin de mettre en vente votre appartement au meilleur prix, selon les tendances du marché, venez les consulter.
Zoom sur le service exclusif CLÉ proposé par CENTURY 21 LGI Immo
Fruit de la collaboration entre CENTURY 21, leader de l'immobilier et SOCOTEC, leader du contrôle de bâtiment, le service CLÉ (Contrôle du Logement et de ses Équipements) a été pensé pour garantir une transaction sereine, aux vendeurs comme aux acquéreurs. En effet, ce service propose un audit du bien en 21 points de contrôle dans 6 domaines techniques. Comment cela fonctionne-t-il ? Un technicien SOCOTEC visite votre appartement et relève tous les points d'amélioration, les atouts mais aussi les problèmes qu'il rencontre sur l'électricité, le système de chauffage, la ventilation ou encore le bâti. A la suite de cet audit, le vendeur connaît parfaitement les points forts et les problématiques de son appartement pour réaliser une vente en toute transparence. Quant à l'acquéreur, il pourra chiffrer de façon plus précise les travaux éventuels à prévoir. Un service gagnant-gagnant proposé par votre agence CENTURY 21 LGI Immo.
Vous souhaitez vendre votre appartement avec balcon à Langon ou dans les environs ? Contactez l'équipe CENTURY 21 LGI Immo, située au 42 bis cours des Fossés, à Langon, qui vous apportera des solutions adaptées pour la mise en vente de votre appartement, à bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.