Trois maisons coups de coeur à acheter à Langon avec CENTURY 21 LGI Immo
Quels ont été les prix de l'immobilier ancien côté maisons en région Nouvelle-Aquitaine sur l'année 2022 par CENTURY 21 LGI Immo ?
Si le marché immobilier national est en recul sur le nombre de transactions en 2022 (-4,1%), le prix des maisons a continué à progresser de +7,1%. Concernant le marché immobilier de la Nouvelle-Aquitaine en 2022, le prix des maisons a augmenté de + 10,2% à 2779 €/m² soit un prix moyen d’acquisition de 294 985 € pour une surface moyenne acquise de 116m².
Votre agence CENTURY 21 LGI Immo, dirigée par Frédéric Brion entouré de son équipe, est à votre disposition pour réaliser et concrétiser tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative et syndic de copropriété. Régulièrement formés par l’Académie 21 - le centre de formation du Réseau CENTURY 21 - vos conseillers connaissent ainsi les dernières évolutions fiscales, juridiques et immobilières utiles à vos démarches. Car, un projet d’acquisition nécessite de franchir de nombreuses étapes :
- Établir votre budget et faire un point avec votre banque ;
- Estimer la valeur de votre bien actuel si celui-ci entre dans votre plan de financement ;
- Choisir un professionnel de l’immobilier pour vous accompagner ;
- Faire coïncider vos envies et l’offre marché ;
- Visiter dans les bonnes conditions ;
- Faire le bon choix et la bonne offre.
Vos conseillers sont là pour vous aider à les franchir une par une dans la sérénité et l’efficacité, car, au bout du compte, leur objectif est de vous satisfaire pleinement et de construire avec vous une relation sur le long terme. C’est aussi pour cet engagement que nos clients nous notent si bien.
Visite guidée de maisons de 3 et 9 pièces à vendre en exclusivité à Langon et à Bazas dans notre agence immobilière de Gironde CENTURY 21 LGI Immo
Ainsi, CENTURY 21 LGI vous propose plusieurs maisons à acheter en exclusivité :
- Cette maison de trois pièces et 73,84 m², située à Langon en plein centre-ville et dans une rue calme. Elle est composée d’une entrée, donnant sur un séjour/cuisine ouverte, un cellier et des toilettes. Au premier étage, une chambre une salle d’eau avec des toilettes, un dressing ou un bureau. Au second étage, une chambre de 25 m². À vendre 130 000 €
- Cette maison de trois pièces et 62,80 m², située à 5 minutes de Bazas et 15 minutes de Langon. Ce pavillon de plain-pied est composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un wc indépendant et d’un garage attenant avec mezzanine. Construit il y a une vingtaine d'années, les convecteurs électriques ont été changés, et il a bénéficié du dispositif d'isolation des combles en 2020. À vendre 172 000 €
- Cette maison de neuf pièces et 133,05 m², située à Langon. Agréable maison de 1974 offrant sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie et des WC, ainsi qu'une autre pièce et enfin un garage attenant. A l'étage : cinq chambres dont une bénéficiant de sa terrasse privative et une salle de bains. A l'extérieur : un jardin clos et arboré au calme avec une terrasse. A vendre 248 000 €
Pourquoi vous aimerez Langon et ses environs par notre équipe langonnaise CENTURY 21 LGI Immo
Baignée par le soleil du sud-ouest, Langon jouit d’un climat idéal pour ses vignes et de températures clémentes. Langon est située à 30 minutes de Bordeaux par l’autoroute, à 1h30 de Toulouse à 2h de l’Espagne mais elle est aussi desservie par le TER (direction Bordeaux, Agen et Marmande). Langon est animé à l’année par de nombreux festivals qui ont lieu dans le Parc des Vergers, un ancien hippodrome, c’est désormais sur l’hippodrome de la Bidane - toujours à Langon - que se déroulent les courses. Autres disciplines sportives proposées à Langon, l’aviron, le tennis, le rugby ou encore l’escalade, la pétanque ou le cyclisme. Côté culture, les langonnais bénéficient d’une salle de spectacle, d’une ludothèque ou encore d’un cinéma et d’une école de musique. Autant d’activités que vos enfants pourront pratiquer en sortant de l’école car Langon leur permet de faire leur scolarité de la maternelle au lycée. Autant d’atouts que vos conseillers CENTURY 21 LGI Immo sauront vous présenter pour réaliser le bon investissement à Langon.
Vous avez un projet immobilier à Langon : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 LGI Immo et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.