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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 CASTELJALOUX - 47

Ref : 10086

499 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - CASTELJALOUX - 47 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

Laissez vous séduire par le charme de cette magnifique Landaise à 10 mn des thermes de Casteljaloux, du complexe d'animations aquatiques et du golf, où l'ancien et le moderne se marient parfaitement.
Cette maison spacieuse idéale pour le confort et la tranquillité offre un séjour de 36 m², dont les baies vitrées totalement coulissantes vous permettent d'être en communion avec la nature en toute saison, abrité par le auvent typique des landaises; L'espace cuisine, baigné de lumière et refait à neuf par un cuisiniste est à la fois moderne et fonctionnel, équipé en matériel haut de gamme. Avec ses trois chambres lumineuses et spacieuses , dont une suite , cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. et forme un espace de vie convivial et chaleureux.
Profitez de la piscine privée et sécurisée de 5m par 12 pour des moments de détente en été dont le liner est neuf. La maison est également équipée d'un système de chauffage individuel et de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Les menuiseries sont neuves avec un vitrage dernière génération garantissant une excellente efficacité énergétique . La fermeture des volets est électrique ,automatique et centralisée.

Dans la petite landaise près de la piscine, équipée d'une douche, d'un WC et d'une pièce avec auvent se trouve le pool house.

Pour les amoureux de la nature, cavaliers ou promeneurs bénéficient d'un environnement idéal .

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison habitable sans travaux dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • suite parentale (21 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • SAM (22 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • couloir (12 m2)
    • dépendance (60 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • Façade : Torchi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Portail electrique
  • Clôture
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : peinture, cuisine, salle de bains
  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16323kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2710,0 € pour 2021

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