Maison à vendre 5 pièces - 117,09 m2 BERTHEZ - 33
Ref : 10107
223 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Joli pavillon de 6 pièces en plain-pied. Il vous propose un vaste séjour de 40 m2 avec cheminée-insert, une cuisine, un cellier, quatre chambres parquetées, une salle de bains familiale et des wc indépendants. Le PLUS de cette maison : son agréable véranda de 20 m2.
Vous bénéficierez d'une bonne performance énergétique grâce au double vitrage et une chaudière à granules, assurant également la production d'eau chaude.
La maison est également équipée de panneaux solaires lui assurant une rentabilité annuelle d'environ 1500 euros.
Actuellement louée depuis le 29 octobre 2022 au loyer mensuel de 900 euros charges comprises.
Environnement campagne, au calme à moins de 15 minutes des commodités de LANGON et BAZAS.
Ce bien vous intéresse (référence 10107)? N'hésitez pas à nous consulter pour toute information complémentaire, date de visite et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30. A 10 min de Langon et 5 min des première commodités venez découvrir cette maison familiale de plain pied avec veranda. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un wc.
Vous profiterez du confort d'une chaudière à granulée et du double vitrage. Les charges comprennent la maintenance de la chaudière et un provisionnement sur votre consomation d'eau. Le terrain est ombragé et arboré, le parc est cloturé avec un portail électrique.
Vous bénéficierez d'une bonne performance énergétique grâce au double vitrage et une chaudière à granules, assurant également la production d'eau chaude.
La maison est également équipée de panneaux solaires lui assurant une rentabilité annuelle d'environ 1500 euros.
Actuellement louée depuis le 29 octobre 2022 au loyer mensuel de 900 euros charges comprises.
Environnement campagne, au calme à moins de 15 minutes des commodités de LANGON et BAZAS.
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Vous profiterez du confort d'une chaudière à granulée et du double vitrage. Les charges comprennent la maintenance de la chaudière et un provisionnement sur votre consomation d'eau. Le terrain est ombragé et arboré, le parc est cloturé avec un portail électrique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 137,7 m2
- Surface habitable : 117,1 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 5
- cellier (8,5 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Séjour/Salle à manger (40,5 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- couloir (4,2 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Chambre 4 (13,2 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- WC (2 m2)
- véranda (20,6 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Jardin
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : Mixte radiateur granulés
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Abri jardin
- Cheminée
- Plain pieds
- Véranda
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chaudière à granules, panneaux solaires, insert... Année rénovation: 2017
- Travaux à prévoir : Décoration
- Taxe foncière : 400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
