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Maison à vendre 5 pièces - 111 m2 LANGON - 33

Ref : 10288

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
570 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 111.0 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

A 5 min de Langon, à Saint Pierre d'Aurillac, Venez découvrir cette Maison de type landaise des années 80, d'environ 111 m² habitables.
La maison comprend en rdc un grand séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, un WC, une salle de bains. A l'étage, une mezzanine avec balcon, 2 chambres et un dressing.
Garage de 18 m² avec mezzanine et une buanderie
Le bien est relié au tout à l'égout.
L'ensemble sur un terrain de 1972 m² arboré situé en 2 ème ligne.

Ce bien vous intéresse (référence 10288) ? N'hésitez pas à nous consulter pour toute visite, information complémentaire au 05 56 65 02 30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 1 972 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Mezzanine (6,6 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Garage (18,3 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Dressing (7 m2)

Équipements

Les plus

Champs

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Buanderie
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cumulus 2024
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement, cuisine
  • Taxe foncière : 672 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2147kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2480,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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