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Maison à vendre 5 pièces - 121,60 m2 ST PIERRE DE MONS - 33

Ref : 10336

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
538 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 121.6 m2 - ST PIERRE DE MONS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

A 5 min de Langon, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 122 m² comprenant une entrée, un grand séjour de 45 m² avec insert, une cuisine avec cellier attenant, une partie nuit composée 4 chambres, une salle d'eau et wc séparé.
L'ensemble sur un terrain de 1502 m² clôturé avec portail, une grande terrasse ainsi qu'une dépendance.

Des travaux sont à prévoir notamment l'assainissement individuel, rafraichissement, cuisine et salle de bains.

Opportunité à ne pas manquer !!!


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Vue globale

  • Surface totale : 121,6 m2
  • Surface habitable : 121,6 m2
  • Surface terrain : 1 502 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (45,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • cellier (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation toiture 2020.
  • Travaux à prévoir : Assainissement, Rafraichissement, cuisine, salle de bains, peinture...

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2370,0 € pour 2023

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