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Maison à louer 4 pièces - 93,11 m2 LA REOLE - 33

Ref : 10401

660 €

par mois charges comprises

128 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 4 pièces - 93.11 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

Maison de ville atypique, de 4 pièces principales à louer, idéale pour une petite famille ou un couple cherchant un espace confortable et pratique. Avec une surface habitable de 93 m², cette maison propose deux chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle et deux salles d'eau. Le loyer est fixé à 660 € par mois.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, (maternelle, collège) accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également à proximité le cinéma Rex, le jardin public et le complexe sportif de Lévite, offrant une variété d'activités de loisirs. Les commerces de proximité sont également à portée de main, vous permettant de faire vos courses quotidiennes sans difficulté. Cette maison est un excellent choix pour ceux qui cherchent un logement pratique, avec les commodités du centre ville.
Venez visiter ce bien original par sa conception sur 3 niveaux, son cachet de l'ancien et sa petite terrasse couverte.
Contactez notre agence sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre 2 (18,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC étage (2,4 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 651,77 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 372,44 €
    • Etablissement état des lieux : 279,33 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18437kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 27/02/2025

Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

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