Maison à louer 3 pièces - 90 m2 LA REOLE - 33
Ref : 10408
611 €
par mois charges comprises
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Description
Dans le coeur de LA REOLE, découvrez cette maison de ville très récemment rénovée, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie convivial et pratique. Avec une surface habitable de 86 m², elle comprend en rez-de-chaussée une e pièce de vie de 32 m² très lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, une salle d'eau entièrement refaite, un WC. A l'étage, deux grandes chambres et un bureau.
Des combles non aménagées peuvent servir de lieu de stockage complémentaire uniquement.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz neuve.
Des places de stationnement sont très proches. La proximité des écoles maternelles et primaires, du lycée, tous accessibles à pied en quelques minutes, faciliteront votre organisation.
Pour les déplacements, la gare SNCF est située à seulement 7 minutes à pied, offrant une connexion pratique aux villes environnantes.
Cette maison est un excellent choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre calme et proximité des commodités.
Soumis à agrément d'une assurance loyers impayés, les dossiers de candidature devront être présentés avant tout projet de visite.
Contactez sans plus tarder l'agence CENTURY 21 LGI IMMO.
Des combles non aménagées peuvent servir de lieu de stockage complémentaire uniquement.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz neuve.
Des places de stationnement sont très proches. La proximité des écoles maternelles et primaires, du lycée, tous accessibles à pied en quelques minutes, faciliteront votre organisation.
Pour les déplacements, la gare SNCF est située à seulement 7 minutes à pied, offrant une connexion pratique aux villes environnantes.
Cette maison est un excellent choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre calme et proximité des commodités.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,1 m2
- Surface habitable : 90 m2
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Nombre de pièces : 3
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre (17,0 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Cuisine/Salle à manger (32,0 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Palier (4,5 m2)
- Bureau (7,0 m2)
À savoir
- Loyer de base : 600 € par mois
- Provision pour charges : 11 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 27 octobre 2025
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Honoraires charge locataire : 602,49 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 344,28 €
- Etablissement état des lieux : 258,21 €
- Dépôt de garantie : 600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Béatrice
nourrisseau
EI, agent commercial (RSAC 842672545)
